“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于 会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中有巨大的利益 ...
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居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中 集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售 ...
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是在张父的遗产权益被继承前，析出属于张父单独所有的遗产权益并予以确认的问题。因本案所涉张父遗产权益的析出和确认涉及其家庭拆迁房屋安置、母亲周某 27．60平方米拆迁安置房建筑面积属于张父个人遗留的合法所有权益。 而根据现在的小产权拆迁安置政策和不动产登记的相关法律规定，目前还不能确定上述拆迁安置房屋的 ...
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1号由李一继承李二也是认可的。关于拆迁款问题，以法庭审理结果为准。李二辩称，涉案三套房屋并非全部是陈小和李大的共同财产，其中110平方米安置 市2号（以下简称2号，建筑面积55平方米，购房价款251900元）。李大、陈小用拆迁款支付上述安置房的购房款后尚余1290551．22元，其中80万元存入陈小 ...
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高法电〔2017〕218号各市中级人民法院、各基层人民法院：现就目前执行程序中唯一住房的执行问题通知如下：2017年2月28日，最高人民法院下发的《 其户籍所在地或拟执行的“唯一住房”所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的;(四)被执行人将其“唯一住房 ...
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日，赣东分公司董事长徐华堂又分别召集联营各方开会，研究对赣东分公司的处置问题，联营各方均同意将公司财产整体出让，但对于由谁购买以及出让的条件和 抚经初字第68-1号民事裁定书，东乡县国有资产管理局东国资发[2001]18号《关于小璜镇政府要求转让江西永惠饲料公司赣东分公司部分资产报告的批复》等证据。 ...
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诉讼请求，缺乏法律依据，不予支持。故驳回原告李某夫妇的诉讼请求。律师说法：房屋产权发生移转是否影响居住权行使（一）依合意而取得的居住权具有稳定性。目前，居住权仅在《婚姻法解释（一）》，《关于审理离婚案件公房使用，承租若干问题的解答》等司法解释中有相关规定，从而界定了居住权作为法律概念 ...
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与老儿子，杨小刚一起生活，至养老送终，与其他儿女没有任何关系；关于今后房产问题由我儿子杨小刚全部继承，与其他儿女没有任何关系；我杨宏伟自签字今日起，不再向任何人立 产的人负担。如满足上述条件，我杨世强声明放弃我所占有的私房产权的那一份额给我兄弟杨小刚所有”。 再查，杨宏伟自签署声明书之后，一直与杨小刚 ...
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法律援助中心的指示，现就江苏通裕纺织集团有限公司停发退休职工福利待遇相关问题，根据职工代表陈述、本所律师调阅的工商档案，发表本法律意见。 一 及时受理，不得推诿、拖延。www.law361.net扬州大律师团陆小芳律师 （2）、关于诉讼主体资格问题 诉讼主体资格至关重要，如果原告不合适，会直接导致驳回 ...
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和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法 ，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖 ...
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