胡某刚按照签署的协议书约定，原告若还清被告胡某刚48万元以后，涉案房屋房产证的名字必须要更名为原告。因此，原告冯某玲是涉案房屋的产权人和出资人， 案外人就执行标的物是否享有足以排除强制执行的实体权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人 ...
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另支付房款5万元，称是房屋面积补差款。 关于房产证的领取时间，郑B提交房产证复印件证明张A在取得房产证后未按约定协助办理过户手续构成违约。张A对此称不存在郑 B购房款。但郑B称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一）自本判决 ...
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支付房款5万元，称是房屋面积补差款。 关于房产证的领取时间，郑某一提交房产证复印件证明张某一在取得房产证后未按约定协助办理过户手续构成违约。张某一对此称不 一购房款。但郑某一称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一）自本判决 ...
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支付房款5万元，称是房屋面积补差款。 关于房产证的领取时间，郑某一提交房产证复印件证明张某一在取得房产证后未按约定协助办理过户手续构成违约。张某一对此称不 一购房款。但郑某一称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一）自本判决 ...
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律师代原告申请法院调查被告迟迟不能办理房产证的原因，经法院调查：北京市规划委工作人员表示，铂宫国际公寓存在多处违法，其超规划问题极其严重，不仅仅是地下多建 有违法行为，还有的移动了位置，规划委不能仅仅让其交了罚款就补办手续。”关于超规划的处理，规划部门表示，对于严重超规划的，政府部门可强制其拆除；一般 ...
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关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讨论纪要征求意见稿》中，关于按揭房屋的权属认定，作如此的规定： 夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产 的个人财产。因此，江苏省高级人民法院的解释更加符合立法的原意。 笔者认为，将房产证取得的时间作为判断按揭房屋是否是夫妻共同财产的唯一标准，并不合适。主要有 ...
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需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房 要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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合同约定，出卖人将其所有的房屋转让给受让人，由受让人办理房产、土地使用权过户手续，出卖人提供原房产证、土地使用权证。双方一次成立买卖房屋的债权关系， 回凤楼转让合同经过了张掖市国土资源局的批准，不存在违反法律强制性规定问题。(3）关于张掖分行处置抵债资产的不动产是否没有过户到自己的名下，就属于无权处分 ...
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发生变更，购房者在房产公司制作的业主领取房产证签收表上签名确认，并领取了房产证，双方对房屋面积改变后的购房款问题发生纠纷。因购房者与房产公司在签订 该项请求不予支持。（三）关于申请人要求被申请人支付律师费的请求我国相关法律规定，仲裁庭有权在裁决书中裁定败诉方应当补偿胜诉方因为办理案件所支出的合理费用， ...
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一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 5、办理房产过户有哪些需要注意的事项？ 1、若单位购买私房，还需提交 将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。另依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发，2006年144号）中第一条第二款 ...
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