Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款为1019991元。北京Y公司为陈父开具房款 陈母出资，后续陈某玲还款来源是陈母委托陈某玲出租房屋的收入；冯某华对此均不予认可。关于房屋所有权证、购房发票及交纳物业费、供暖费等凭证，冯某 ...
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交房办理完毕入住手续。 自2013年起至今，张某花将该房屋出租并收取租金。关于该套房屋，双方曾在丰台法院主张分割，丰台法院判决书和北京市第二中级 证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 根据本案查明情况，2号房屋卖房款收入账户、时间、账户内钱款取出时间与张某花中国银行账户内钱款存入时间 ...
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，预查封期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预查封期间， 》【法办〔2006〕610号】 第二条 根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[ ...
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安置条件的，按照本办法实行货币补偿。 第六条 安置依据 征收农民集体所有土地上房屋应当以合法有效的集体土地所有权证、集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证 用于居住的承租人不享受搬迁补贴。 （四）集体土地上房屋出租经营补贴 补贴对象：集体土地上房屋出租用于住宅、厂房、商铺的。 补贴标准：1、营业 ...
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近日听到一篇关于将客厅修缮为一间卧室进行出租是否合法的报道。 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条规定，“出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住 卧室居住。数年后，这户人家经济转好购置新房屋，将自己原先住的一室一厅房屋出租给他人。按照《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条，该户将客厅作为卧室出租 ...
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伤害的损失。【分析】笔者同意第二种意见，理由如下：1、我们有必要先讨论一下关于瑕疵的概念，瑕疵，一般包括权利瑕疵和物的瑕疵；可以从不同角度分为表面瑕疵和 这一观点即错误的认为本案出租房屋的瑕疵需以知晓为前提，没有认识到为隐蔽瑕疵的这一特殊性。其次，双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛 ...
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，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地 合情合理地处理各类房地产纠纷的原则，对于我们审理房地产案件，具有一定的指导意义。(二)关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利 ...
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被告收取。2007年5月7日，原告打工归来，发现房屋被他人租用。原告找到被告，被告承认系自己将房屋出租，但被告强调如果原告同意将土地征用补偿费的一半 ，在发生争议诉至法院之前，从未经过权威部门的实质性审查。同时又根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条的规定，当事人因 ...
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被告收取。2007年5月7日，原告打工归来，发现房屋被他人租用。原告找到被告，被告承认系自己将房屋出租，但被告强调如果原告同意将土地征用补偿费的一半 ，在发生争议诉至法院之前，从未经过权威部门的实质性审查。同时又根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条的规定，当事人因 ...
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2003年5月26日，韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁 的观点，法院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称司法解释）第九条 ...
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