王某刚所建，第二排及第三排有合法批示，1993年两块土地使用权登记在了王某刚名下，所以宅基地应归王某刚使用。 事实部分：1982年的分家单不是双方真实 的同意，现在老房已经拆除，并原址翻建，且已经被王某刚全部处置，现在主张继承份额，要求法院按照拆迁补偿标准对H村1号院南数第二排的房屋应得份额进行折价。 ...
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王某刚所建，第二排及第三排有合法批示，1993年两块土地使用权登记在了王某刚名下，所以宅基地应归王某刚使用。 事实部分：1982年的分家单不是双方真实 的同意，现在老房已经拆除，并原址翻建，且已经被王某刚全部处置，现在主张继承份额，要求法院按照拆迁补偿标准对H村1号院南数第二排的房屋应得份额进行折价。 ...
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李一及姐姐李二二人所有；另外，李一的姐姐李二已放弃对上述宅院及房屋的继承，并声明涉案拆迁利益全部归李一所有；为维护自身合法权益，李一诉至法院，请求判如 大、陈小夫妇无关，此时李大、陈小夫妇早已过世。第四，从农村集体经济组织成员权益角度，即从宅基地使用权角度看，李四、李小等家庭成员的户籍住址均为1号院， ...
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由我方享有。 被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有，国家 使用宅基地的村民给予的征收补偿，三原告不符合此身份，所以不应分得征收利益。继承法规定超过20年未主张继承权的，则应该认定继承权丧失，在本案中，原告的父亲 ...
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由我方享有。 被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有，国家 使用宅基地的村民给予的征收补偿，三原告不符合此身份，所以不应分得征收利益。继承法规定超过20年未主张继承权的，则应该认定继承权丧失，在本案中，原告的父亲 ...
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对十三届全国人大三次会议第322二号院建议的答复》中明确，城镇子女可以通过继承取得农村房屋以及相应的宅基地使用权，并办理不动产登记。因此，只要受遗赠人与遗赠人之间具有亲属关系，遗赠人如将宅基地上的房屋以遗赠的方式处分给非本集体组织成员的其他受遗赠人，不违反上述政策，张某系 ...
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对十三届全国人大三次会议第322二号院建议的答复》中明确，城镇子女可以通过继承取得农村房屋以及相应的宅基地使用权，并办理不动产登记。因此，只要受遗赠人与遗赠人之间具有亲属关系，遗赠人如将宅基地上的房屋以遗赠的方式处分给非本集体组织成员的其他受遗赠人，不违反上述政策，张某系 ...
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； 三、驳回原告柳某的其他诉讼请求。 靳双权点评 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用宅基地建造 %的份额的诉讼请求，合法有据。另需说明，对于上述房屋是否属于违章建筑、能否取得权属证明，应由相关行政主管部门依规定确定。 对于柳某主张的2017年3 ...
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申请农村建房，建房时原、被告均已成年，并参加工作。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权和房屋的建筑面积时，一般以该户人数作为主要参考依据 精神，进行协商处理，互相不应干涉。 根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第58条规定，分割遗产应有利于发挥其使用效益的 ...
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该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销 ，应当予以返还，故被告需返还原告已支付的购房款20万元。 小产权房离婚时能否分割 ？ 小产权房这一称谓并非法律术语，它是指由乡镇政府而不是国家 ...
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