房屋及土地被国家或地方征用，东西宅房屋及土地的拆迁款分开计算，西宅拆迁款全部归乙方所有。合同还对办理过户手续、违约责任等条款进行了约定。2008 六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。宅基地是农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地，根据我国《土地管理法》和《物权法》的 ...
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李某东、张某兰办理，并登记在二人名下。李某东、张某兰已在2号院居住近二十年，现李某东行动不便、张某兰思维不清，且无其他住房 规定的诉讼时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理 ...
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，第二条委托期限约定，自收取资料且甲方把相关手续补齐之日起5个月内办理完甲方房屋不动产权证。第三条甲方义务第1款约定，甲方应出示北京市规划和国土资源管理委员会 转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生的 ...
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房屋坐落于大麦村，因属于大麦村农村集体土地上的房屋，性质较为特殊，根据强制性规定，农村房屋禁止向村集体经济组织成员以外的公民出售，故原被告之间的借 被告明确约定被告借用原告的名义购买涉案房屋，所有权登记在原告名下，但是实际所有权人为被告，被告有权随时向原告主张配合办理过户手续。协议最后落款处有原被告二 ...
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，第二条委托期限约定，自收取资料且甲方把相关手续补齐之日起5个月内办理完甲方房屋不动产权证。第三条甲方义务第1款约定，甲方应出示北京市规划和国土资源管理委员会 转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生的 ...
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断定房屋时值价款计人民币312000元，还约定被告应负协助办理该房产过户手续的义务，如有任何纠纷问题，概由卖方自行理清。被告在这份契约上签字并按 行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方买卖不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该房屋 ...
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并判决驳回范某要求确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市 号房屋，面积为94.37平方米的房屋一套归范某所有，高某于本判决生效之日起十五日之内协助范某办理过户手续;2)驳回范某的其他诉讼请求。2. ...
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价款或应交款。故在向拆迁单位购买拆迁所得房屋时，1号房屋不可能产生单独的购房款265000元，李小不可能存在对1号房屋有265000元出资的情况，也不可能有借 1号房屋的拆迁协议、房产证、税费缴纳等事宜均为陈小、李大亲自办理并亲自保管相关文件，从不在李小控制之下。李小提交的拆迁协议、房产证复印件均为另 ...
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过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续， 土地使用证。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是不允许农村房屋买卖的。加之其又涉及到多方利益博弈，要改变此类规定也很困难。但 ...
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韩某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款， ...
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