【裁判要旨】由于历史、风俗习惯等原因，农村建房长期管理较松，产权管理不到位，致使农村出现很多无证房屋。无证房屋不等于违章建筑，对征收范围 上述漏补平房一直未获得相应补偿，本院对《拆迁补偿协议》中确定的房屋面积予以确认，一并解决230.72平方米的赔偿补偿问题。涉案房屋系被上诉人违法强制拆除，故涉案房屋 ...
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管理十分普遍，而村级组织在动员村民民主管理上似乎也没有什么热情，村民大会作为农村的最高决策机构往往被村党支部或村委会所取代，给村干部利用职务便利侵吞、窃取 年版，第112页。 [4] 参见侯国云、白岫云著：《新刑法疑难问题解析与适用》，中国检察出版社1998年版，第190—200页。 [5] 参见赵秉 ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告 ，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中有 ...
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发展商为彭先生开了一张收据而不是发票，同时，发展商还旅出了一份“合作建房协议书”，并口头承诺下一年后就可以办集体房产证了。彭先生很不放心广經过 土地中有关具体问题的处理规定》执行。也就是说，买这样的房子V.可能会有以下四种后果?第」种列为违聿建筑,面临拆迁的风险。第二种，暂时成为农村“宅基地”，但仅有 ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告 土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中有巨大 ...
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反悔。甲随后支付了房款1万元，乙将两间房屋及《乡政府审核批给社员建房户施工许可证》原件一并交与甲，双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更 拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 判 决 区法院审理后认为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：集体所有的土地依照法律规定属于农村集体所有。依法改变土地 ...
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．赵某、姜某文所主张的拆迁方案并未向村民公布亦未实际执行，当地村委会向当地村民张贴发放的文件是用旧房置换新房，不存在宅基地置换新房的问题；2．赵某户籍在 某通过其父母分家意定清单取得宅基地。后姜某聪与周某多次在宅基地上建房，直至2005年建房结束。赵某与姜某山2011年结婚，从结婚起至2013年与姜某 ...
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回迁房应由王一享有65%，剩余35%由四子女平分。对扣除购房款、公维基金、装修款后的拆迁款，王一及各子女已经于2010年分配完毕，李小四和李小三每人分得10万 三应得数额，且拆迁后直至李小三死亡前，李小三均未提出分配补偿款的问题，故法院认定拆迁补偿款在李一家庭内部已在王小三与李小三婚前分配完毕、且李小 ...
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人民币42000元卖给甲方;2、因建房时没有房产证，如拆迁乙方必须把所建的三间门脸房计100平方米的拆迁费给甲方(拆迁100平方米全部费用);3、付款方式： 得利原则考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和 ...
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?? 裁判要旨????郑州房地产律师讲述：城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要 到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在的政策是不允许的， ...
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