。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， 设定抵押及因涉案被法院查封，致原告不能及时签订商品房买卖合同并得到房屋，给原告造成了损失，原告要求不超过已付购房款一倍的赔偿，本院予以支持。 ...
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、章雯返还我购房款350万元;3、章雯支付我违约金125.6万元;4、章雯赔偿我居间代理费138160元及保障服务费11840元。二、被告辩称被告章雯答辩并反诉称 当事人真实意思表示，合法有效。本案中，因章雯与他人就808号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封 ...
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、出证费、发图费共计32338元； 四、北京R公司于本判决生效后15日内赔偿周某群损失1364380元； 五、周某群于本判决生效后15日内将坐落于房山区 号房屋没有设定抵押，但双方签订合同时，一号房屋已被设立抵押登记，后又被法院查封，抵押至今尚未注销，查封至今尚未解除。现合同约定的办理产权转移登记期限 ...
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时起转移。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同有效的 ，抵押权再后的情形，因此，本案不应适用上述规定。 综上所述。房屋转让行为发生在抵押和法院查封之前，异议人就所购房产支付了主要价款，虽然部分房款未 ...
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，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 ．72元有法律依据，法院予以支持。根据房屋买卖合同的约定，买受人未能在365日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知 ...
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；出卖人应在办理完过户手续后当日交付房屋，出卖人承诺该房屋没有产权、租赁纠纷，未被法院查封。双方在签订合同后，任何一方违约造成合同无法继续履行或者 诉至北京市朝阳区人民法院，诉求解除双方所签合同，并要求张思返还购房款100万并赔偿利息，依照中国人民银行同期贷款利率，自2015年1月29日计算至实际给付 ...
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登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。作为合同解除的法律后果，赵某林应将已收取的购房款返还孙某文。 ...
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张某杨购房款5426395元； 四、被告张某杨于本判决生效之日起七日内赔偿原告北京M公司开发有限公司代为偿还的本金和利息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费 的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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张某杨购房款5426395元； 四、被告张某杨于本判决生效之日起七日内赔偿原告北京M公司开发有限公司代为偿还的本金和利息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费 的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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张某杨购房款5426395元； 四、被告张某杨于本判决生效之日起七日内赔偿原告北京M公司开发有限公司代为偿还的本金和利息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费 的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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