汽油不是我司所订购,故由此引起的所谓落空费、滞期费、担保金等费用和损失与我司无关,应由东方海运自己承担。审判海口海事法院经审理查明:1995年11月 出租人。”从该规定前段看,只要出租人未能在约定的受载期内提供船舶即构成承租人据以解除合同的条件。但该规定对此种情形下承租人解除合同的方式未作明确的表述, ...
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汽油不是我司所订购,故由此引起的所谓落空费、滞期费、担保金等费用和损失与我司无关,应由东方海运自己承担。审判海口海事法院经审理查明:1995年11月 出租人。”从该规定前段看,只要出租人未能在约定的受载期内提供船舶即构成承租人据以解除合同的条件。但该规定对此种情形下承租人解除合同的方式未作明确的表述, ...
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支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定,要求收回房屋。但苏明不同意解除合同。双方为此发生纠纷。2008年,洪亮经多次协商未果,遂诉至法院,要求 承租房屋的;(八)法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后,双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中,苏明和洪亮签订的 ...
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不破租赁”等原则的建立,租赁权已经物权化,这是为了平衡出租人与承租人的利益,而并不是从根本上否定出租人对租赁物享有物上请求权,甚至可以说租赁权物权化正是建立 体现了有错必究的司法原则。综上所述,在本案中,由于所涉租赁合同为不定期合同,孙某有权随时主张解除,其有权基于不同的请求权向吁某、陈某同时主张权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-42975.html -
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不破租赁”等原则的建立,租赁权已经物权化,这是为了平衡出租人与承租人的利益,而并不是从根本上否定出租人对租赁物享有物上请求权,甚至可以说租赁权物权化正是建立 体现了有错必究的司法原则。综上所述,在本案中,由于所涉租赁合同为不定期合同,孙某有权随时主张解除,其有权基于不同的请求权向吁某、陈某同时主张权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-39123.html -
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转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的……出租人与承租人签订租赁合同后,双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中,陈某和曹某签订 使用,不允许转租”的条款,陈某在长期不需要租赁的房屋时,完全可以与曹某协商解除合同,但其擅自将租赁房屋转让给第三人使用,违反了法律和双方订立 ...
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支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定,要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果,曹某遂诉至法院,要求解除与陈 损坏承租房屋的;8、法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后,双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中 ...
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支付租金。胡某认为肖某违反了不得转租的约定,要求收回房屋。但肖某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果,胡某遂诉至法院,要求解除与肖 损坏承租房屋的;8、法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后,双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-206196.html -
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同意承租人对租赁物进行改善或增设的司法认定张某某诉王某某房屋租赁合同纠纷案裁判要旨房屋租赁合同中,出租人与承租人就租赁物的改善或增设未作约定的,承租人 的同意而进行改善或增设的行为属于违约行为,在租赁合同解除或终止时,承租人应当恢复原状或赔偿出租人的经济损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十条规定: ...
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,提出以下意见供参考: 一、需把握的原则 一是和解优先,鼓励和引导出租人与承租人相互沟通、协商解决纠纷,本着互谅互让的原则,实现合作共赢。尚未进入诉讼 规定情形的,应予支持。但是,基于租赁房屋暂时不能使用、承租人短期迟延交付租金等事由而请求解除合同的,一般不宜支持。疫情及防控措施影响构成不可抗力或情势 ...
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