。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋 的规定，也应当认定赠与成立。3.直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。三、父母离婚 ...
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批贷手续相对便捷。为此，二手房交易的产权变更手续，能够在正常的工作日中办理完毕。 由于未及时过户，导致在离婚财产分割中因涉及第三者的权利而无法进行分割。 优利条件 照顾儿童利益原则，一直是离婚财产分割中的倾向性依据。为便于儿童的生活需要，直接抚养子女的一方，可以此为条件，要求在财产分割中对己方多做分割 ...
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购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产， 合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件， ...
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某贸易公司明知程某已将房屋卖与刘某，仍与程某签订购房合同，办理过户手续，其主观上具有恶意，所以其与程某之间的购房合同应确定为无效。第二 方可以选择解除合同或主张违约责任，如果刘某不选择解除合同，那么刘某可以主张哪些违约责任方式进行补救呢？《合同法》107条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务 ...
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被黑中介忽悠。下面律师为购房者整理了需要了解的相关知识，希望大家能够警惕。沈阳刘强律师 随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分 ，有条件好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。 4、办理过户手续。 在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理 ...
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清偿，以避免房款被产权人挪作他用。三、在获得法院的解除查封裁定后立即办理产权过户手续，以避免被其他债权人捷足先登再行查封或抵押。3房屋被查封主要基于以下 ）房屋买卖合同虽然是有效的，但是交易房屋处于被限制转让的状态，在上海市房产交易中心（下称“交易中心”）被标注为“已限制登记”，即便房屋出售人积极配合 ...
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的签订了买卖合同，并通过伟嘉安捷办理完成房产贷款过户等相关手续。 在购买保障性住房，尤其是购买经济适用房时贷款应该注意哪些问题呢？“伟嘉安捷” 网站理财师李 ，证明房产是安居房的产权性质就可以进行交易了。需要提醒借示人的是有些安居房是小产权性质，这类房产如果交易，会存在很大的风险。 经济适用房的评估 ...
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年第12期)，本案中，夫妻婚内通过财产分割协议约定房产归女方所有，双方未离婚，也未办理房产变更登记手续。之后，夫意外死亡，夫与前妻之女主张对该 第十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经 ...
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572506元。原告A于被告B付清上述房屋折价款之日起十日内配合被告B办理产权变更登记手续。 五、被告B于本判决生效之日起十五日内支付原告A财产补偿款 仅仅要求分割夫妻双方知道的房屋，而对其私下购买的房屋绝口不提，进而逃避共同财产的分割。私自将房产过户到他人名下的，夫妻一方将登记在自己名下的房产擅自 ...
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买卖合同：1、提供的证件等购房所需资料不完整或者不真实、无效的，导致无法办理过户手续的；2、拒绝购买房屋的；3、逾期履行本补充协议约定义务超过十五日的。乙方 子支付了定金2万，但其未依照合同约定在3月20日前支付剩余定金，因需要办理央产房上市手续，刘琦在2015年3月23日同意黄厘子在央产房手续办下后 ...
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