的财产归各人所有，各人所借的债务由各人负责偿还。律师点评： 本次离婚纠纷涉及夫妻双方的唯一共同房产，男方从不同意离婚到同意离婚，从主张夫妻房产一 款660000元相抵完毕。·六、坐落于南京市鼓楼区M房产一处将来办理房产所有权证和土地使用权证等所需相关费用，由被告B承担。 案件受理费24850元，由原告 ...
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价值，并赔偿房屋升值带来的可信赖利益损失。北京市二中院经审理后认定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 合同无效承担主要责任。对于买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异 ...
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村改造住宅房屋腾退范围，现已拆迁。 当事人之间曾因涉案院落的买卖事宜产生纠纷，并诉至本院。2017年11月30日，本院作出民事判决，落款署名为买房 、原告王某朝、原告王某波的其他诉讼请求。 律师点评 农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，所以 ...
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并对其装饰修缮。而今，被告拒绝办理土地使用权过户手续。所以请求法院判令：1、判令我与被告于2002年1月30日签订的农村房屋买卖《契约》有效;2、判令 办理坐落于甲市XX街XX村诉争房屋的土地使用权过户手续。 3、驳回第三人陆氏的诉讼请求。 五、律师点评 北京房地产纠纷律师靳双权认为，甲市XX街XX村 ...
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分公司与厦门瀛海实业发展有限公司、中国厦门外轮代理有限公司国际海上货运代理经营权损害赔偿纠纷再审案 【裁判摘要】公共运输履行着为社会公众提供运输服务的社会职能， 综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有 ...
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为原则，有效为例外。例外的包括97年土地管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一中级人民法院基于大兴区房产案件复杂的情况，专门设立审理大兴房产纠纷二审的法庭，以统一执法尺度。在村建科、基层政府等级备案的，税务局 ...
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农村信用合作联社齐礼闫信用社、郑州豫东置业有限公司案外人执行异议之诉纠纷申请再审案案例来源：《民事审判指导与参考》2015年第3辑（总第63 版13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行的法律效果——再审申请人大连舒心门业有限公司与被申请人中信银行股份有限公司 ...
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龙先生赔偿李小姐损失20万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失， ...
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为由拖延办理过户手续。到年底，原告去找两被告办理过户手续，两被告却去北京发展去了，毫无音讯。无奈之下，两原告将两被告告上法庭，请求判令 地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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为由拖延办理过户手续。到年底，原告去找两被告办理过户手续，两被告却去北京发展去了，毫无音讯。无奈之下，两原告将两被告告上法庭，请求判令 地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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