。 2015年，郑州市某区人民政府对该村进行合村并城改造并制定了拆迁补偿安置方案，案涉房屋在拆迁改造范围之内。但区政府却说赵先生系外来人员，不给与赵先生 得了农村老家，保护了农民合法权益。还有助于解决目前部分农村宅基地荒废闲置的问题。此外，如果您在征收拆迁中遇到以上情况，您收到了不合法、不合理、不公正 ...
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的集体经济组织成员，则属于违反法律的强制性规定，因此导致《房屋买卖合同》归于无效。故城镇居民购买农村房屋的买卖合同会被法院确认无效。二、合同无效之后房屋是否 损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分的补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的 ...
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拆迁人往往不清楚。但有一点，大家要明白，拆迁补偿案件的关键，不是证明我们的房屋手续合法，而是要证明拆迁中不合法之处。掌握到对方违法点，才能平等 往往不能掌握相关资料，或者拿资料了也无法判断是否合法，所以需要律师通过申请政府信息公开来核实拆迁合法性问题。通过申请政府信息公开，掌握主动权，往往会事半功倍。...
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北京离婚专业律师提示：本文作者为人民法院法官，系统的阐述了婚前房产拆迁安置房离婚时如何分割的问题，具有很强的针对性。【案情】 原告田某与被告雷 按照市场价1820元/㎡计算。因此，该安置房价值成分中，126707.06元的房款系房屋拆迁补偿款，属于雷某个人财产；因优惠价购买少交的那部分房款，具体数额 ...
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执行，当地村委会向当地村民张贴发放的文件是用旧房置换新房，不存在宅基地置换新房的问题；2．赵某户籍在河北省张家口市，不是在册人员，不适用一户一宅原则。 夫妻俩的宅基地和平房置换的，与其他人无关。 法院调取了北京T公司2015年9月2日《宅基地上房屋拆迁补偿与定向安置方案》，该文件第三条规定本次拆迁采取 ...
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建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房 ，通过认定为违法建筑进行强拆一方面减少拆迁补偿，另一方面也压缩了时间成本，严重地损害了被拆迁人的利益。当将无证房屋错误地认定为违法建筑的情况时， ...
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正在开展城中村改造。不过城中村改造才开始三人就遇到了麻烦，拆迁方在各自找到他们协商拆迁补偿时给出的补偿安置过低，三人当然不能接受不合理的拆迁补偿，只好 将三人的房屋强制拆除，致使房屋内的家具家电全部被埋，生活用品被毁。 面对拆迁方的如此做法，着实叫人气愤，但是气愤不能解决问题。三人为了维护自己的权益， ...
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居住。1997年由于当地政府修建公路的需要，胡先生部分房屋所在地块被征收。对于被征收部分当初政府给予的拆迁补偿标准非常不合理，以胡先生在这块宅基地上只有一个 武器，运用法律程序的运作来维护自己的合法权益，拿到自己该有的拆迁补偿。经人介绍找到北京京平律师事务所，经过沟通咨询，胡先生对法律维权有了大概的 ...
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谋取更大利益，实属有失诚信的行为。 法官视点：在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系 无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖 ...
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北京第一中级人民法院：居民购买农村房屋合同无效，但可以得到补偿摘要：2004年12月，北京市高级法院颁布《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 。被告应当把该房产返还给原告。关于城镇居民购买农村私房的问题，应注意如下事项：1、实践中，农村私有房屋虽然具有价格低廉的特点，但对城镇居民 ...
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