致使我公司为姚某勤承担了相应的保证责任。为依法维护合法权益，我公司向北京市丰台区人民法院提起诉讼，请求解除我公司与姚某勤签订的《商品房买卖合同》及补充协议 。涉案房屋的实际物权所有人为我，A公司无权要求腾退。我基于房屋转让协议的相关约定占有房屋，不应支付占用使用费。A公司要求结清相关费用，数额不能确定 ...
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致使我公司为姚某勤承担了相应的保证责任。为依法维护合法权益，我公司向北京市丰台区人民法院提起诉讼，请求解除我公司与姚某勤签订的《商品房买卖合同》及补充协议 。涉案房屋的实际物权所有人为我，A公司无权要求腾退。我基于房屋转让协议的相关约定占有房屋，不应支付占用使用费。A公司要求结清相关费用，数额不能确定 ...
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女士与秦先生在2019年2月25日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李女士以245万元的价格将涉案房屋转让给秦先生。原告认为，二被告签订的合同属于 判定上述合同的效力应从以下两个方面予以考量：第一、李女士是否恶意处分涉案房屋；第二、秦先生能否适用善意取得。 首先，关于李女士是否属于主观恶意。法院认为 ...
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女士与秦先生在2019年2月25日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李女士以245万元的价格将涉案房屋转让给秦先生。原告认为，二被告签订的合同属于 判定上述合同的效力应从以下两个方面予以考量：第一、李女士是否恶意处分涉案房屋；第二、秦先生能否适用善意取得。 首先，关于李女士是否属于主观恶意。法院认为 ...
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年2月1日，被告赵子枫与原告张楠签订房屋转让合同，双方在合同中约定：北京市某小区两套拆迁安置房屋，被告同意以90万元的价格出售给原告，被告应当 五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同。购房合同中， ...
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，在李小二爷李玉亭的家中签署了《房屋转让协议书》。李三同意将北京市昌平区502号房屋卖给李小，房屋的价款为224000元。李三同意在签约的当日就 备忘录还对李老及张老的赡养问题进行了约定。 2006年，李三位于西关的房屋被拆迁，李三作为被拆迁人(乙方)与拆迁人(甲方)房地产公司于2006年12月18日 ...
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法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告刘某与被告王某签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定 或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人 ...
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的居间合同合法有效，张某应支付合同约定的佣金。张某不服，上诉到北京市第一中级人民法院，经二审驳回上诉，维持原判。令人费解的是，本案买方李 编辑点评：未经共有人同意的处分无效，法律的这一规定已经跟不上经济的发展了，现实中很多的房屋转让都存在这一问题。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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一号房屋。 2005年6月，原登记在孙某芝名下的二号房屋产权变更至赵某楠名下，北京市房屋产权登记申请书中载明：产价323648元（评估价格），产权来源为交换 ，就收益的百分之五十属于赵某荣，此权益只限于赵某荣本人，此权益不得转让，其他任何人无权继承。承诺人赵某楠，母亲孙某芝。 2009年12月11日， ...
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与胡某燕原系夫妻关系，林某梅系赵某武之母。2015年10月20日，北京市某区某乡人民政府（腾退人、甲方）与赵某航（已故）、林某梅（被腾 租金损失。《房屋买卖协议书》约定协议签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋转让款105万元，甲方收到乙方购房款之日将房屋交付给乙方，现赵某文于2016年1月27日给付赵某 ...
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