赔偿我违约金贾蔷认为上述证据证明张立拒绝履行合同。贾蔷主张因张立逾期办理过户手续并逾期交付房屋，导致其无法将涉诉房屋出租而获取收益，同时产生误工费损失， 履行的条件。在贾蔷履行支付剩余购房款之义务后，张立应当依约履行协助办理房屋产权过户手续以及交付房屋的义务。故贾蔷有权要求张立继续履行《北京市存量房屋 ...
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办理过户手续，协商未果，周某将陈某和王某起诉至法院，要求二被告协助办理过户手续。 争议 周某的诉讼请求能否成立，存在两种意见： 第一种意见认为，周 ，人民法院应予支持”的规定，要求陈某承担相应的法律责任。至于周某要求王某协助办理过户的诉讼请求，因为双方之间并不存在合同关系，缺乏法律依据，不能得到支持。 ...
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24万元，并在按揭贷款72万元用于交纳房款。上述首付款24万元由原告出资交纳。办理按揭贷款后，原告出资支付了部分按揭贷款。购房后，原告还支付了房屋装修费、 ，其不同意赠与钱款为被告购房，提出确认赠与行为无效，并要求被告返还房产、协助办理过户手续的请求。四、裁判结果一、确认原告陈香香赠与被告佳佳资金购房 ...
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审理过程中，法院依据关某、王某调查取证申请书就房屋是否央产房，能否办理过户手续向国家机关事务管理局中央国家机关住房制度改革办公室调查。2015年10月19日，得到回复 某、冯某交付了房屋，现冯某死亡，张某、冯璋应依约协助办理房屋过户手续。其次，根据向房屋所在单位及交易管理部门查明的事实及相关现行规定， ...
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，现原告已凑到全款，通知蓝京于接到通知后3个工作日内协助办理过户手续。蓝京称收到过《过户通知单》，在收到后与久居公司进行了沟通，告知其内容与 故对原告第一项诉讼请求法院予以支持。关于原告第二项诉讼请求，久居公司当庭表示愿意履行协助义务，法院对此亦不持异议。关于违约金，因蓝京未收到原告的全额购房款，故不 ...
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令双方继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2、判令刘宇哲协助将北京市朝阳区科技园3号楼1001号房屋(以下简称1001号房屋)权属转移登记至我名下，向 哲为单位服务未满十五年，但已退还不能享受的补助部分时，单位办理过户手续，将房屋所有权转移至刘宇哲。另查，单位总务部房产管理处于2016年 ...
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，现原告已凑到全款，通知蓝京于接到通知后3个工作日内协助办理过户手续。蓝京称收到过《过户通知单》，在收到后与久居公司进行了沟通，告知其内容与 故对原告第一项诉讼请求法院予以支持。关于原告第二项诉讼请求，久居公司当庭表示愿意履行协助义务，法院对此亦不持异议。关于违约金，因蓝京未收到原告的全额购房款，故不 ...
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先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。后来，黄荣要求林东协助其办理产权过户手续，林东不予协助，黄荣为此起诉到德化县法院。诉讼中，林东认为，原 交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效。徐涛律师15327446830 ...
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诉讼请求。 【律师评析】 按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款合同上签字。银行贷款是合同约定的房款支付 合同并要求卖方承违约责任；或者起诉要求履行合同，交付房屋并办理过户手续，诉讼请求里不要提及协助办贷，因为贷款虽然是买方申请，实现的却是卖方利益。 ...
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原告要求确认房屋买卖协议有效的诉讼请求予以支持。原告关于被告协助办理过户手续的诉讼请求，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，第三 使用权证，有理由相信被告即是房屋的所有权人，而与被告设立了担保物权，并办理了抵押登记。该担保物权是有效的，并有优先于原告基于合同产生的债权的 ...
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