协议离婚房产过户手续都需要什么 -案例分析搜索

谈房产分割争议有哪些注意事项

批贷手续相对便捷。为此，二手房交易的产权变更手续，能够在正常的工作日中办理完毕。由于未及时过户，导致在离婚财产分割中因涉及第三者的权利而无法进行分割。约定不明确，给婚姻协议的效力确定带来不必要的麻烦。特别是地名的规范相对滞后，如恰逢当地的城市规划，原来的街道名称、门牌号码可能都将不复存在。因而， ...

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二手房交易税费的计算

⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样 2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。对此问题，实践中，两种观点都存在，法院两种判决。观点一：是抚养5年以上。俄罗斯是6年以上。埃塞俄比亚是10年以上。十七、父母出资购房，离婚房产属一方还是双方对于结婚后，一方之父母出资购房，离婚，房产 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。对此问题，实践中，两种观点都存在，法院两种判决。观点一：是抚养5年以上。俄罗斯是6年以上。埃塞俄比亚是10年以上。十七、父母出资购房，离婚房产属一方还是双方对于结婚后，一方之父母出资购房，离婚，房产 ...

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借名购房出名人有权买卖出售房屋吗

小亲自陪同下，以现金形式向建行总行缴纳了1号的全部购房款及保证金。后相关购房的手续均交由原告保管。此后1号房屋一直由原告控制和使用，且自物业对1号房屋收取物业就同意不离婚，把原离婚协议还给了李大。2000年3月上旬，李大让我带领原告去总行交了钱。以上就是两套房产的购买经过，两个房子都是建行总行自建的 ...

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一起极其罕见、复杂的房产归属纠纷得到公正判决

还债及治疗，徐某及家人到昆明铁路局房地产管理所要求办理过户，该管理所以协议双方都已经死亡，无法办理过户登记手续，让徐某通过司法程序解决。【律师代理】中，有的人为了少交税收，签订“阴阳合同”，比如甲方将一处价值200万元的房产以198万元的价格出售给乙方，双方为了少缴纳契税、营业税等，双方商议以 ...

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股权分割律师实务与案例研究

涉及优先购买权，故而法院一般直接按当事人的离婚协议、或直接裁决分割股份数，由当事人直接持相关裁决书办理非证券交易过户登记手续、再由公司发布公告，而不必征求其它股东一方持股），配偶一方以自己名下的股权对外出质，只需要另一方的同意即可。而有限公司中，绝大多数都是一股独大的组成形式，如果配偶一方是控股股东 ...

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一纸离婚协议三场恼人官司

】王某与张某（女）原系夫妻关系，2004年11月9日双方协议离婚，约定两处房产一人一处（南京市下关区的归王某），女儿归男方抚养，女方不夫妻一方抚养子女，也只能要求另一方支付子女的生活费、教育费等费用，而不可能要求什么“劳务费”），这不但没有法律依据，更与中华民族的传统道德相悖。四、关于诉讼时效。 ...

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以案例谈二手房中的购房陷阱

时夫妻已离异的房屋更应提高警惕。律师建议，如夫妻通过协议方式解决离异时的财产问题，买方应要求卖方出示经过公证的离婚财产分割协议书，表明卖方对标的房产具有，对买方而言，需要特别注意。另外，在我国房产交易实践中，房产交易部门以及央产房上市交易审批机构对共有人必须共同到场进行房屋过户手续并非严格把关，而且 ...

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买房必看：这些风险要规避以免辛苦攒的钱买了“愁”

则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。卖方离异的，需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。【支付房款】如何防范卖家圈钱跑路和查封房变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。在二手房交易中 ...

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