只给了公有住房租赁合同 -案例分析搜索

所有征收补偿款归一家所有的经典胜诉案例

补偿款归一家所有的经典胜诉案例【案情介绍】位于上海市杨浦区**路**弄**号的一处公有住房（以下简称案涉公房）于2021年11月9日被列入《杨浦区154街坊AC 吴某七家庭（包括吴某二）对系争房屋前客堂享有居住权；3.《房屋租赁合同》《承租人身份证复印件》《情况说明》,用以证明系争房屋前客堂由吴某 ...

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贵州省城市房屋拆迁管理办法

接到裁决书之日起１５日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了补偿安置或者提供了周转过渡房的，不停止拆迁的执行。第十七条在本办法第原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。第二十七条拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的有关 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

接到裁决书之日起１５日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了补偿安置或者提供了周转过渡房的，不停止拆迁的执行。第十七条在本办法第原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。第二十七条拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的有关 ...

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劳某某与卫某用益物权确认纠纷案民事案例

年2月24日，汤某某与朱某某签订房屋买卖合同定金协议一份，约定汤某某将B套房屋以91.5万元的价格出售给朱某某。朱某某于同日支付定金5万元，并于遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。依本市公有住房的相关规定，共同居住人是指公有住房承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋内实际居住生活连续一年 ...

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离婚中房产分割争议的种类及难点

住宅商品化的产物，主要是指企事业单位和国家机关，按照国家有关城镇公有住房制度改革的政策精神，将原出租给单位职工的旧房或者新建房屋在国家规定的建房标准价格基础人为夫妻双方提供援助。本条的关键是如何判定父母的“出资”是赠与给一方还是夫妻双方。赠与合同均体现了赠与人强烈的个人意愿，均具有很强的人身性。因此 ...

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公房承租人死亡后，其继承人是否有权利主张房屋补偿安置？

通常，公房承租人死亡的，其生前的共同居住人（配偶、子女、父母）可以继续履行租赁合同，共同居住人，应当协商确定承租人；无法协商，可以按照婚姻继承法规定的顺序确定房屋的承租人，在自己所租住的公有住房被征收时，有权要求被征收人予以补偿或者予以妥善安置。被拆征收人只有对承租人进行了补偿和安置后，才能获得征收 ...

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房屋所有权和其它各项权利

其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有约定。土地权：已购公有住房和经济上述同一楼房内其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已购公有住房所占土地是以出让方式取得的，土地 ...

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房屋善意取得制度构成要件代理词

房屋所有权属于国家或者单位。居民取得的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。根据《国务院关于深化城镇住房制度售房协议》转让房改房，违反了房改房上市交易的法定时间要求，协议应属无效。以上事实，第三人提交的证据《山东省职工购买公有住房许可证》（鲁房改字第 ...

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作为直管公房的承租人，在棚户区改造中应得到妥善安置

有权选择货币补偿或安置房补偿，被告不能强制原告必须继续承租公有住房，不继续承租就不给补偿。被告违反法定程序，违法征收与拆除，严重侵犯原告的合法权益居住权而提供的一项具有重大财产利益的权利，不同于平等民事主体之间通过签订房屋租赁合同而取得房屋的承租权。基于该项权利，直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住 ...

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公房不是遗产不能分割继承

为老人过生日的子孙们，却为了他留下的一处房子开始了一场争夺战。法院最终把这个房子判给了老人的孙子来承租，这是为什么呢？刘大爷生前有一处大连市城市公有房屋管理规定》中明确规定，承租公有住房，承租人在租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。如果承租人的户籍 ...

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