协调意见，并非行政命令或决定，是否具有法律约束力，要看当事人是否自愿接受会议内容并实际履行。因此，会议纪要只是一种载体，其本身对当事人并不具备法律约束力 公司提交的会议记录必须要有车主的签字同意或者以行为表示同意才能视为对合同的变更，现泰安公司没有其他证据佐证，无法确认对退车退款以及继续经营事项变更 ...
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点： 一、探求立法原意，正确把握程序法与实体法的适用标准 虽然实体法和程序法均有关于合同履行地的规定，但管辖异议的审理属程序性案件，不宜在程序法已有明确规定的 该案所涉及的关键问题在于：当事人所签订的二份合同，属于合同的变更还是合同的更新。合同的变更一般表现为对原合同内容做出局部修改和补充，并非对合同 ...
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意思表示或法律规定，不改变合同的主体，而仅改变合同内容的行为。我国《合同法》第77条、第78条规定，当事人协商一致的，可以变更合同。法律、行政法规规定变更 合同中约定的结算条款没有重新约定和明确放弃的情况下，只能推定为该部分内容未变更，而不能推定为当事人自动放弃未结算的部分。因此，只有在一方当事人明确 ...
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这三个不确定因素远远超过一般正常人的预见能力，因此，房贷新政策应属于不可预见的内容。其次，我们要看这个风险是否属于不可控制。由于新政不直接影响购房合同的 已无任何意义，为避免显失公平的后果发生，不利一方当事人可以请求变更或者解除合同，免除合同义务而不因此承担违约责任的一种原则或制度。从房产新政来看， ...
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始终未寻求用诉讼方式解决纠纷。到2013年原告最终下定决心起诉时，该房屋买卖合同已名副其实地陷入到长期履行僵局之中，整个房地产市场也已然沧海桑田。 二、以情势 则会使被告在十年间丧失的机会成本无法得到任何弥补。因此，本案最佳的解决方式是酌情变更合同内容，调整房价后继续履行。何况当事人自己就曾协商过变更 ...
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受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商单方面擅自变更合同内容已构成违约，所以买受人有权要求开发商承担违约责任。违约责任一般 ...
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从法律上推定了双方意思表示的真实，即尊重当事人做出之表示而不主动探究、干预内容实质。至于实质的真实与否，国家让与当事人自主选择。如果当事人选择国家干预，则国家 真实内心意图。如果不选择，则国家同样尊重，并使合同继续有效;其效，在新《合同法》可变更或可撤销内容编排上更加严谨。因为，涉及私利之主要几类意思 ...
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物之前，应以善良管理人的注意，妥善保存该物;3.在发生不可抗力或者其他原因致使合同不能履行或者不能按预定条件履行时，债务人应及时通知债权人，以便双方协商处理 动荡，物价飞涨，币值下跌，维持原有合同内容或效力势所不能，于是继德国法院援引《德国民法》第157条及第242条规定，赋予情势变更原则以新的内容， ...
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约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”变更增加了主债务人的负担，未经保证人同意的，对 适用《担保法解释》第120条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的 ...
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补充协议》（以下简称《补充协议》），其中约定双方将江南造船管子项目Ⅰ标段工程合同总价调整为56，148，348元。同时，双方对Ⅱ标段工程项目也签订了《Ⅱ标段 内容”主要是指工程价款、工程质量和工程期限。如果当事人经过协商在以上三个方面以外对合同内容进行修改、变更，都不会涉及利益的重大调整，不会对合同的 ...
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