年2月24日京高法发[2011]49号） 《北京市高级人民法院关于审理商业特许经营合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》已经市高级人民法院审判委员会第1次（ 资源。 第三条特许经营合同性质的认定应当以双方当事人约定的合同内容为主要依据，合同名称及合同中有关本合同不属于特许经营合同等类似约定一般不影响 ...
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法院起诉，请求保险公司支付下欠的1万元保险金。 审判 河南省内乡县人民法院审理后认为，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李书阁与被告保险公司签订了康宁 合同自始没有法律约束力。由此说明，无论合同当事人将合同名称明确为最终合同，还是将其明确为不可撤销合同，只要其内容违反法律规定或者显失公平，都是 ...
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在半推半就下签了一份假的加盟合同。为什么叫假的加盟合同呢？因为这类合同名称都是《技术服务合同》、《咨询服务合同》、《合作协议》、《项目标识 下，加盟的创业者能否要求退回加盟费呢？ 被骗者案例： 王芳与A公司签订了《技术服务合同》，约定王芳在东莞市宝使用A公司注册商标AAA品牌开设奶茶店，A公司拥有丰富 ...
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解除合同协议签字后方可生效。签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另 ...
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为借贷的案件，颇具有典型意义。张付杰律师按：当合同名称与合同内容不符时，应以合同最终实现的目的来认定合同的性质。【基本案情】孙某有一套房产，2009 赎回房屋，被某公司拒绝。孙某遂着手向法院起诉。【法院审理】某公司认为，合同中关于孙某赎回的约定，并不影响双方房屋买卖关系的成立和生效，双方间房屋买卖合同 ...
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不论是在其所出售的房屋的宣传资料中，还是与买方人所订立的合同名称都冠以《商品房买卖合同》，因此可以认定其对蔡先生等所出售房屋的性质为商品房， 向蔡先生等购房人交付商品房的情况下，应依法承担违约责任。四、律师建议房屋买卖合同标的性质不同，将决定双方当事人的权利、义务不同，因此双方当事人对此必须作出明确地 ...
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原告张凤的诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且尹玲并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金的数额 ...
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驳回反诉原告李某尧的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有权 ...
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为借贷的案件，颇具有典型意义。张付杰律师按：当合同名称与合同内容不符时，应以合同最终实现的目的来认定合同的性质。【基本案情】孙某有一套房产，2009 赎回房屋，被某公司拒绝。孙某遂着手向法院起诉。【法院审理】某公司认为，合同中关于孙某赎回的约定，并不影响双方房屋买卖关系的成立和生效，双方间房屋买卖合同 ...
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登记手续，同时未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效，按企业间资金拆借处理。 案例二，某典当行与某公司签订了借款合同， 的效力上应把握以下的处理原则：一是凡构成要件符合典当法律关系之特征的，不论合同名称如何，均应认定为典当关系，并依相关法律规范进行处理；二是虽名为 ...
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