保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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本息。经多次催收未果，银行把该男子和他的朋友一起告上了法庭，请求解除借款合同，归还借款本息，并对抵押物的拍卖、变卖有优先受偿权。该男子尽管极力否认借款合同 是用夫妻共有的财产为黄山的借款作抵押，没有经过共有人即其妻子的同意，故抵押无效。另外，黄山所借的款是用于营运，不是用于房屋装修，原告不尽审查义务， ...
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连是否有装修，他也说“不清楚”。 近日，海沧区法院作出一审判决，认定合同无效，要求被告配合，将产权变更登记至原告林先生名下。 解密 三大疑点戳穿谎言 最新 ，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 ...
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、赚取商业利益的部分内容，因违反了商业银行法第43条的禁止性规定，应认定为无效。《中华人民共和国商业银行法》第四十三条商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托 抵押权，提出异议；法院裁定再审。因抵押权是附着在抵押物上的权利，虽抵押物的转移而转移，抵押权人可在抵押物上行使优先受偿权。再审一审判决：《民事 ...
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是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中 范围的行为就是无权利能力和无行为能力的行为，由此订立的合同是否当然地无效呢?根据最高人法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条规定：“当事人超越 ...
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申请对划拨土地约12亩补交土地出让金，土地用途变更为商住用地，作为申请贷款抵押物。鉴于电大财校已通过划拨取得了约12亩土地使用权，特建议：1.同意将 人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ...
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银川公司以自有资产 作为抵押的借款850万元、利息87万元，新市区支行享有以该抵押物拍卖 或变卖的优先受偿权）。逾期支付按照《民事诉讼法》第232条 知道或者应当知道债务人常柴银川公司为上诉人的控股 股东。故被上诉人应对保证合同的无效承担过错责任。根据《担保法解释》 第7条规定，一审判决书对上诉人责任 ...
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签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对借款抵押物（甲所购住房）处置后不足清偿部分债务承担连带责任。甲的住所地不在 ”才给予其合法权益予以特别保护。该解释第二十四条规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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银行将袁某夫妇以及房产公司告上法庭，要求法院解除双方签订的三份购房抵押借款担保合同，确认银行依法享有的抵押权益，并有权对抵押物处置变现款项享有优先受偿权 办理正式权利证书的条件，由于袁某夫妇和房产公司的失误没有办理权利证书而导致抵押权无效不能作为抗辩的理由。所以，在本案中工商银行对袁某夫妇的房产不享有 ...
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签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对借款抵押物（甲所购住房）处置后不足清偿部分债务承担连带责任。甲的住所地不在 ”才给予其合法权益予以特别保护。该解释第二十四条规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款 ...
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