被告原因，按揭贷款无法完成。时至2017年，被告富××向原告发函催告其前来办理合同换签手续并履行支付剩余房款的义务，被告富××公司第四次要求原告办理按揭贷款 十二条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...
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因两被告原因，按揭贷款无法完成。时至2017年，被告富××向原告发函催告其办理合同换签手续并履行支付剩余房款的义务，被告富××公司第四次要求原告办理按揭贷款 十二条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...
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人的诉讼请求。后经上诉人到防城港市房屋交易管理中心调查取证，得知涉案商品房已于2014年4月10日备案到广西北宁矿产物资有限公司名下，被上诉人自知 并支付逾期交房违约金的诉讼请求，均不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、《最高人民法院关于适用中华 ...
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5万元、首付款180754元。 另查明，被告三×公司代理销售被告富××公司开发的案涉商品房项目。被告富××公司开发的中央商务区（CBD）北部湾滨海中心5A号楼（即中央商务区 八条、第九十四条第四项、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《商品房 ...
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）、广西荣××投资有限公司（简称荣××公司）因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2017）桂0603民初642号民事判决 龙×公司一直未向办证部门提交任何材料。以上事实足以证明是龙×公司怠于履行合同或者因自身原因无法办理房产证。四、龙×公司提出是因黄艳×、李振 ...
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号房服务费44520元、定金3万元。2015年12月14日，防城港市房地产市场纠纷预防调处工作小组就吴一×反映富××公司违规销售等问题复函。吴一×于2016 《建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，涉案的《建房合同书 ...
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、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人杨某答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》 军×公司在起诉前仍未取得涉案房屋预售许可证，故《合作建房合同书》为无效合同。一审法院认定《合作建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为 ...
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某与军×公司于2013年4月29日签订的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还王某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计131923 二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人王某答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》 ...
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、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人刘某答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》 军×公司在起诉前仍未取得涉案房屋预售许可证，故《合作建房合同书》为无效合同。一审法院认定《合作建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为 ...
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损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向张×收取 、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人张×答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》 ...
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