商品房借款协议 -案例分析搜索

借亲属名义买房未有协议房屋归属权如何认定

、周某贵交纳。涉案房屋的《北京市商品房现房买卖合同》、《北京住房公积金管理中心住房公积金借款合同》、《个人住房组合贷款借款合同补充协议》、《个人购房借款等资料持有情况以及借名动机等合理性因素，按照证明标准认定是否存在借名买房协议约定。根据本案查明事实，可以确认涉案房屋首付款来源于孙某丽、周某贵，系 ...

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借他人名义购买限价商品房法院是否认可

甲方向乙方所借款项及利息全部、一次性偿还完成； 2016年11月20日，姜某亮、殷某立（买受人）与北京G公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（故关于该费用的主张因缺乏事实和法律依据，法院不予支持。对于因借名买房口头协议无效造成的损失，双方应当按照过错比例进行承担。关于赵某霖主张的房屋装修损失费、 ...

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一起由以购房合同方式借款引起的房屋买卖合同纠纷。

规定，借款都是采用集团购房的形式进行，并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非全额到账，而是按照每月2.5％先行扣除利息，截至2008年3月28日人）提交与M公司（乙方、买受人）于2006年1月16日签订《商品房买卖合同之补充协议》一份及其向B市第一中级人民法院提交的情况说明一份，证明与M ...

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以购房合同方式进行借款的，购房合同有效吗？

规定，借款都是采用集团购房的形式进行，并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非全额到账，而是按照每月2.5％先行扣除利息，截至2008年3月28日人）提交与M公司（乙方、买受人）于2006年1月16日签订《商品房买卖合同之补充协议》一份及其向B市第一中级人民法院提交的情况说明一份，证明与M ...

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未签订买房协议，是否属于借名买房。

。于B的意见与王C的一致。王C出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王C 购房事宜，仅知道大概的钱款数额，经过查看银行流水得知，郑A并未向王C借款200万元，实际只有100多万元。裁判结果驳回原告郑A的诉讼请求。律师点评 ...

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（2015）蒙×雄与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

三人建行防城港分行与原告、第三人徐苏签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号为：450182300-20130230922），原告、第三人徐苏承担以下民事合同附件四第3条第（2）项约定买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的31.48%即137836元作为首 ...

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南京律师:预购商品房抵押预告登记不产生抵押效力，预告登记权利人不享有优先受偿权

号住房。邓兴才以购买的上述预购商品房屋为本案借款作抵押，并在宜宾市南溪区房地产管理局进行了预购商品房抵押权预告登记，原告为预告登记权利人，邓兴才为（2）预告登记：《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， ...

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当事人的自愿原则在设定抵押权时的有限性——从当事人对一例调解协议执行案件的争议谈...

评析? １．在审理过程中，张某对借款事实不持异议，并同意还款，双方当事人自愿达成了调解协议，调解协议中以抵押的商品房冲抵债务是绝押条款，其真实前订立协议，则属于流质契约；三是不得损害其他抵押权人的利益。本案中，调解协议虽然是双方当事人依照自愿原则达成的，但当事人的自愿原则在设定抵押权时必须受法律 ...

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借名买房律师靳双权办理的案件

选择了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选双方曾经的承诺，一般都是口头的，还有就是像本案一样签订一份借款协议，也有个别签订买卖协议的，但大部分是口头的。实践中，法院审理时，一般不完全依据 ...

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借名买房律师之经典案例

选择了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选双方曾经的承诺，一般都是口头的，还有就是像本案一样签订一份借款协议，也有个别签订买卖协议的，但大部分是口头的。实践中，法院审理时，一般不完全依据 ...

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