期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预查封期间，被执行人不得擅自处分未 到被执行人名下。本案，涉讼房屋已进行了商品房预告登记，法院查封实系预查封。在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续，但并不 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条 商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条 商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条 商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条 商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条 商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在 段时间的，对逾期腾房的房屋使用费负有支付义务。 本租合同的当事人是出租人和承租人，而转租合同的当事人是承租人和次承租人之间的合同，按照合同相对性原则 ...
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、县负责房地产交易的管理部门登记备案。 第十八条商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理 的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内 ...
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的逾期交房的违约责任由开发商承担。如果开发商与购房人约定的交付条件低于商品房综合验收的标准，那么以综合验收为交付条件标准，如果双方约定的标准高于 商品房，才能办理权属证书。 例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 ...
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