无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。 蔡某、董某主张某公司为代理销售公司，某房地产公司与某公司均予否认，且蔡某、董某未提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并 ...
//www.110.com/ziliao/article-830480.html -了解详情
表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效;该协议虽属于商品房认购协议，但具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且 ，由陈×以出卖所得抵顶材料款，此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见， ...
//www.110.com/ziliao/article-762034.html -了解详情
纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为 ＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 ...
//www.110.com/ziliao/article-295722.html -了解详情
的利益。如何突破法律规定的僵化限制，维护购房者的权益，是代理律师的艰巨责任。一下为律师的答辩意见。 一、答辩人与原告签订的商品房销售合同已经生效。该 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应．当遵循诚实信用原 则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。’，第一百一十条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-60235.html -了解详情
条第一款“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，被告三 项、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《商品房销售管理办法》第二十七条第二款、《 ...
//www.110.com/ziliao/article-794282.html -了解详情
三、案件分析：本案原告与刘欢律师面谈后，认可刘律师的法律分析及代理意见，故委托刘欢律师代理诉讼。定金到底能不能退？开发商在与购房者签正式商品房 《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作 ...
//www.110.com/ziliao/article-602532.html -了解详情
号 原告马。 原告李。 委托代理人陈雷、李正，江苏泓图律师事务所律师，代理上述两原告。 被告昆山沪成置业有限公司，住所地江苏省昆山市张浦镇新吴街51 。 委托代理人邓新建，系该公司职员。 原告马、李与被告昆山沪成置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年2月18日立案受理后，依法由审判员潘丽 ...
//www.110.com/ziliao/article-601339.html -了解详情
政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是 的房改房买卖纠纷有其深层次的政策背景，仅以此案为引，对房改房的法律性质、上市出售、买卖合同效力等法律问题与大家探讨一下。一、房改房的法律性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。第二条 商品房销售依据买受人购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-688423.html -了解详情
确认合同未解除仍有约束力。 因此，法院对于本案的争议焦点均采纳了原告代理律师的观点，结合事实、证据，最终作出判决：被告吴某应当按照《房屋买卖居间协议 来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
//www.110.com/ziliao/article-328845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务