简称富××公司）、南宁华×房产置业咨询有限责任公司（以下简称华×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法适用普通 经原告核实，诚×公司不存在，三×公司违规收取原告购房款。因富××公司尚未取得预售许可证，则三×公司退还了原告购房款221300元，但三×公司拒绝退还原告支付的 ...
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（以下简称富团公司）、广西富房地产开发有限公司（以下简称富公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年3月12日立案受理后，依法组成由 编号分别为12-C-913、12-C-915、12-C-916《合作建房协议》无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告廖支付的购房款804744元并赔偿利息 ...
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与被告梁业公司以合作建房的形式签订了12-C-819《合作建房协议》商品房预售合同。在合同签订过程中，原告多次询问该合作建房协议是否合法，被告的销售 协议是合法有效的。2015年3月初，原告向防城港市房产部门咨询，两被告并未取得预售许可证，依据相关法律规定，该《合作建房协议》属无效协议。此后，原告多次 ...
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首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果： 北京市西城区人民法院审理认为：根据原告方在庭审上提交 关系的，仍可以认定双方买卖合同关系。 2、没有备案的商品房预售合同是否无效 商品房预售登记备案，不是合同成立的条件，也不是房屋产权转移的条件 ...
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一次性付清。向建华已付清房款。2007年11月9日双方签订的《重庆市商品买卖合同》在重庆市万州区房屋交易所进行了备案登记。2007年5月何开厚入住诉 发生物权效力”即向社会公众宣示特定债权已被特殊保护；备案登记的方式是在商品房预售合同上加盖备案登记专用章，而不是将特定的权利人及其特定的权利写入登记簿。 ...
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也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与 条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。【问题】一、本案属于房屋买卖合同还是属于商品房预售合同纠纷。国贸房地产公司与罗某签订了一份《房屋订购合同 ...
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不发生物权效力”即向社会公众宣示特定债权已被特殊保护;备案登记的方式是在商品房预售合同上加盖备案登记专用章，而不是将特定的权利人及其特定的权利写入登记簿。同时 付清。向建华已付清房款。2011年11月9日双方签订的《重庆市商品买卖合同》在重庆市万州区房屋交易所进行了备案登记。2011年5月何开厚入住诉 ...
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因与被告上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司(以下简称金轩大邸公司)发生商品房预售合同纠纷，向上海市虹口区人民法院提起诉讼。原告仲崇清诉称：2002年7月 其通知义务，并将商铺销售一空，导致涉案意向书中双方约定将来正式签订商铺买卖合同的根本目的无法实现，甚至在争议发生时主张双方签订的意向书无效，其行为 ...
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有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法适用普通 原告购房款及利息。 被告军×公司辩称，其与原告签订的合作建房合同书为有效合同，被告不应返还原告利息，诉讼费应由法院依法裁判不存在公司存在合伙关系 ...
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，该公司职员。 原告张玉×诉被告广西×华房地产开发有限公司（以下简称×华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法组成合议庭， ；第五条约定，甲方选择银行按揭付款作为付款方式，在签订本协议七日内交清合同房款的30%（不含合作建房保证金），计130343元，乙方在取得房屋《 ...
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