系董事长。委托代理人：王*，女，汉族。原告杨**与被告辽宁**房地产发展有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员王萍独任审判，于 就购买由被告开发的位于沈阳市和平区文体西路小桥巷丽阳盛京御府商品房签订《团购协议书》（编号：XQX-HG2012-1063），双方约定协议有效期24个月 ...
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请求：1．判令解除原告与A公司之间一号房屋（以下简称涉案房屋）的商品房预约合同关系；2．判令A公司返还原告房款165171元及利息；3．判令B 、办公楼不符合预售条件的情况下，于2015年4月开始擅自对外预售，违反了《商品房销售管理办法》，对A公司处已收取的预付款1%的罚款177863．84元。 再查 ...
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，也不得增加任何条款，原告又提出如果被告不同意修改、增加条款，那么要求被告在合同及补充协议以外向原告出具相关修改、增加证明材料或私下达成另一份协议，被告 的《商品房认购协议》相对于拟签订的《商品房买卖合同》及补充协议而言，属预约合同与本约合同的关系。原告在签订《商品房认购协议》后，本着公平、诚信原则与 ...
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房屋）一套，房屋建筑面积62．25平方米，总价款167万元。双方未签订书面购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付赵某华房屋定金10000元，赵 ，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华转账支付10000元， ...
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房屋）一套，房屋建筑面积62．25平方米，总价款167万元。双方未签订书面购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付赵某华房屋定金10000元，赵 ，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华转账支付10000元， ...
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房屋）一套，房屋建筑面积62．25平方米，总价款167万元。双方未签订书面购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付赵某华房屋定金10000元，赵 ，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华转账支付10000元， ...
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日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（包括被告向原富亿 ，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成 ...
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日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（包括被告向原富亿 ，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成 ...
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均丧失购房资格，后李四将原告诉至法院，北京市密云区人民法院作出民事判决书，判决解除合同并退款。因M公司的违规销售给原告造成损失，故原告为维护自身合法权益， 就此充分举证，故法院现能够确认张某文与M公司之间存在商品房预约合同关系，至于双方是否存在其他合同关系，本案现无法确认。 法院在本案中对张某文所主张 ...
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合作建房合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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