也有问题，“他们没有提供什么活动和广告策划来带动人气，所以场子才越来越冷。” “商场招商方面的错误，让店家来买单，这实在说不过去。”做指甲彩绘陈小姐表示。 ”，商场因自身需要将经营方式调整为大型超市，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。 此外，在出现民商事纠纷时， ...
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，证实了上述事实。 此外，法院委托上海万隆审计事务所对华轻公司承租的上述商场的装修现值进行审计，结论为上述装修现值为人民币819，202.49元。 原审法院 上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30 ...
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，证实了上述事实。此外，法院委托上海万隆审计事务所对华轻公司承租的上述商场的装修现值进行审计，结论为上述装修现值为人民币819，202.49元。原审法院 上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元 ...
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风波|来源：中国法院网|作者：王梦茜在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户入驻同一商场。那么在实践中，何种情形下可以认定出租方违反了排他性条款？出租方又该如何承担责任？近日，上海市中级 ...
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以下简称醴陵农行）于2002年1月21日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁醴陵农行原黄獭嘴联营商场七个门面的一个，租期一年，从2002年 那么怎么看待出租人的整体出卖行为呢？笔者认为，出租人整体出卖出租房屋并未改变其出卖租赁房屋的性质，其要求超范围整体出卖房屋只是其出卖的条件，不能看作改变了出卖 ...
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应返还？ 首先，本案争议的焦点为2012年4月15日双方签订的补充协议中关于涉案租赁合同顺延五年的约定是否系双方的真实意思表示。 其次，本案双方当事人对涉案房屋租赁 三十五条之规定，判决为：张某于本判决生效之日起十五日内腾退张店区商场西路北十四巷7号楼7幢26号房屋。 律师说法：如何认定本案的法律关系 ...
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，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，不管是哪份合同，都应属于无效合同，而不具有法律效力。 “与同类商场租赁比较，丰乐商城对面的西湖商场 商场经营面积500平方米，年租金18.7万元（承租人不另交税费工资）。这两家商场自身条件优越，都不需投资装修改造房屋及购置营业设施。房管局现在说经营面积 ...
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局领导研究决定，同意从1999年起，每年租金360000元。”同时，该局表示，在合同履行过程中，A于1997年12月份交租金37516元，此款正好是一个月的 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，不管是哪份合同，都应属于无效合同，而不具有法律效力。“与同类商场租赁比较，丰乐商城对面的西湖商场 ...
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买卖合同得不到履行，权益受到侵害的消费者能否向作为出租方的商场主张权利？重庆市渝中区人民法院近日审结一起产品销售者责任纠纷案，判决作为出租方的重庆家佳喜装饰市场有限公司 要求赔偿。本案中刘某死亡，其与家佳喜公司之间的不定期租赁合同终止，与该租赁合同期满情形相同。为更好地保护消费者的合法权益，故法院判令 ...
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或变更为其他注册地址，新的承租人则无法利用该商铺办理出新的营业执照(有别于商场、市场等综合性场所的营业执照和具体摊位的营业执照之间的关系)。但是，也有很多 。这种操作实际上并不构成合作经营、承包经营，实际上是非法借用执照和商铺转租或租赁合同转让。这一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。另外，有些 ...
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