了排他性条款，即“出租方在承租方经营期间，可另引进不超过1家儿童游乐类商铺，面积不超过300平方米，此外不得再引进其他同业态儿童游乐商户，如违反此条，承租 违反合同中排他性条款的约定为由，多次发函提出异议。正广公司认为，新引进的商铺经营业务为儿童职业体验及教育配套服务等，与宏远公司经营的儿童游乐类业务 ...
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过户登记。 2005年10月，陈某从重庆某房地产公司购买位于渝中区大同路一商铺，该商铺为现房，约定开发商应当在2006年4月28日前为陈某办理房屋产权证。 在陈某要求开发商办理房屋过户登记未果后，陈某到房地产登记机关查询得知，该商铺在陈某购买之前的2003年即被开发商抵押给银行，并办理了抵押登记。 陈 ...
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日，原告与被告签订了房屋租赁协议，承租被告位于郑州市万博商城一期C出口右拐的商铺，用于经营化妆品生意。该租赁协议约定：租金为每个月5600元，租金三个月 周XX与被告严XX签订了租房协议，承租被告位于郑州市万博商城一期C出口右拐的商铺（编号为1252），双方约定：“1、租金每月5600元（伍仟陆佰元整 ...
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过程中广泛存在普遍现象偷拆!王勇（化名）是黑龙江省哈尔滨市居民，在当地繁华地段拥有商铺一套。2009年7月，王勇接到了当地拆迁办的拆迁通知：因为商业开发的 年12月中旬，王勇依然未与拆迁方达成协议王勇预期得到一个同区段同样面积的商铺一套，外加100万元货币补偿实停产停业损失等，而拆迁人只接受提供一套约 ...
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： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落 除6.1外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条 房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条 房屋 ...
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： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落 除6.1外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条 房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条 房屋 ...
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的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 本案的争议焦点在于房屋所有权发生转移后，在此房屋上既 民事行为维持其成立时的效力不变即当事人丧失撤销权。而本案中王某是在取得商铺所有权后的一年内向法院起诉，符合法律关于撤销权除斥期间的规定。 综合分析 ...
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，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 案情简介：购买商铺后委托出卖人经营，能否认定已经交付2012年9月19日，出卖人A公司与 李某签订合同编号：大盛魁商业街C-2151《商品房买卖合同》，李某购买了商铺，合同签订后，李某向A公司支付了购房款107684元，其余90000元的房屋 ...
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收到了市场出具的2万元保证金收据，也收到了王某出具的转让费为38万元的“商铺转让承诺（转让协议）”，其中该承诺表示：如果市场未能正常运营则退还全部转让费（ )。第二部分【逻辑论辩】代理律师分析认为，市场刚刚开业，王某交付租金签订大量商铺租赁合同的可能性几乎为零，同时，他的行为也未代表市场，于是，律师便 ...
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、根据2012年10月17日以承租方巨某某与上诉人及两原审被告签订了《商铺租赁合同》，甲乙双方签字捺印，权利义务明确清楚，故，承租方是巨 平达成的协议，只能认定被上诉人是代理承租人巨某某实施相关民事行为，被上诉人是巨某某《商铺租赁合同》的民事代理人。原审视合同约定为虚设，随意颠倒承租人巨某某与其代理人 ...
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