，毁损储蓄卡，非法占有的行为及故意明显，又侵犯了国家财产所有权，符合金融凭证诈骗罪的客体要件。其二，何鹏多次输入与实际不符的取款金類，实质是伪造交易，可以 。我国刑法学界的通说认为，受害人交付财物是诈騙罪得以完成的必备要件。从实践中看，交付财物的方式是多种多样的，既可以是实物交付，也可以是权利转让；既 ...
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，毁损储蓄卡，非法占有的行为及故意明显，又侵犯了国家财产所有权，符合金融凭证诈骗罪的客体要件。其二，何鹏多次输入与实际不符的取款金類，实质是伪造交易，可以 。我国刑法学界的通说认为，受害人交付财物是诈騙罪得以完成的必备要件。从实践中看，交付财物的方式是多种多样的，既可以是实物交付，也可以是权利转让；既 ...
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法律作为一门应用科学，需要与实践相结合。婚姻法看起来虽然比较简单，但关于婚姻法律实务的实践却不可忽视，要从事法律工作必须有实践经验。2004年4月 、 婚姻法17条规定，属于夫妻共同财产的房屋一般是指夫妻关系存续期间取得的房屋所有权的房屋，即以婚姻登记时间为界限区分夫妻个人财产或共同财产。在婚姻登记后 ...
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。据笔者所知，没有一国的立法和我国当前立法一样将出租人直接表述为所有权人。从理论上讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意， 受法律保护的，租赁合同是无效的。（四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计，因其滞纳金过 ...
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法律作为一门应用科学，需要与实践相结合。婚姻法看起来虽然比较简单，但关于婚姻法律实务的实践却不可忽视，要从事法律工作必须有实践经验。2004年4月 、 婚姻法17条规定，属于夫妻共同财产的房屋一般是指夫妻关系存续期间取得的房屋所有权的房屋，即以婚姻登记时间为界限区分夫妻个人财产或共同财产。在婚姻登记后 ...
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该房的产权外，其他一切对该房的实际控制、支配权掌握在承租人手中，因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有中国特色的公房使用权问题，不仅与 此，笔者才会在前述案例中提出继承的思路。 三、公房使用权继承的政策与实践基础 近年来随着住房制度的全面施行，全国各地相继颁发了一些关于房屋改革的政策 ...
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公款直接打入关系人账户，是贪污既遂。在所有权尚未转移但行为人已经实际支配公共财物的场合，成立贪污罪的既遂。”（二）实践操作1、根据逻辑、生活经验、规则等 控制财产，认定其贪污既遂的原因是基于共犯理论，但在量刑时予以了从轻。法院认为部分提到：本案中国家已经对341662.95元失去了控制而作为被提起公诉 ...
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预告登记后，预购人即取得对房屋的准所有权，有权对其所预购的房屋进行处分。 因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，预售商品房的 将来订立一定合同的合同;本约则为履行该预约而订立的合同。诚实信用与公平交易原则是预约合同的理论基础。在预约效力期间，当事人的义务包括：（1）实现交易义务;（ ...
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登记，是指按照法律规定，由国家房产行政管理机关对房屋的所有权进行登记,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志。但在实践中,房屋买受人从签订购房 一方已经承担款项予以返还。 （二）对于一方婚前购买按揭房产增值部分的认定 根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。然而因为有婚姻关系的存在， ...
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除外。”然而，不动产买卖中，未经登记通常导致物权变动不能的法律后果虽早已为我国理论与实务界所接受，但此种情况下，为转让物权而订立的买卖合同是否有效，在 未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”这一观点改变了我国司法实践中一贯将登记的效力与合同本身的效力混同的做法，而将登记 ...
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