某街道某村委会在2012年1月1日与白山市某混凝土工程有限公司（以下简称某公司）签订了租赁村集体29亩的土地，租金每年20万元，租期为5年。合同到期 万元应当适度赔偿20万元。但被申请人并未提出反诉申请。 【争议焦点】 一、被申请人实际欠付的租金数额为多少。 二、申请人与被申请人签订的租赁合同价格与被 ...
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楼宇整体消防验收和工程竣工验收。经法院释明，嘉亨公司诉请确认租赁合同无效、返还租赁场地并赔偿被拆除损坏的房屋装修及设施损失、支付场地占用费及清理临街商铺 的制度要求，二是非法建设的存在，对于国家土地资源保护、公众生命财产安全也会带来巨大损害，因此以此认定房屋租赁合同无效，并无太大争议。但是《消防法》中 ...
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止。土地租金每亩每年9某元。2某8年11月1日，双方对上述土地又签订了临时用地租赁合同，期限7个月，从2某8年10月8日到2某9年5 支付相应价款，由原告自行恢复。三、限被告广东某公司在判决生效之日起赔偿占用原告16.01亩土地的占用费(其中12.2066亩和0.1亩,每亩每年占用费11某元,3.7亩 ...
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，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式 年中，每年则为20万元，如甲方在第一年就违约收回此房屋，那么甲方支付的赔偿金额就为100万元；如在第二年收回，则支付的赔偿金为80万元；如在 ...
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的强制性规定。 3、当事人违反法律规定签订房屋租赁合同属无效合同，不具有法律效力，当事人应当依法承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九 主管部门登记、办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，故海航办事处与深圳三九公司、海南三九公司所签订的《京航大厦租赁合同》及《补充协议》等 ...
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未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定 不存在，即使存在也大大损耗，因此，即使转让无效，也应判令李敬义按原定价格赔偿才是合理公平的判决。综上，请二审法院撤销原判；驳回李敬义的诉讼请求， ...
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细枝末节的问题，本解释中城镇房屋的确定以规划为准，只要列入城镇规划区，无论土地性质为国有还是集体所有，均适用本解释，实践中存在的已被纳入城镇规划区内 合同无效的法律后果为返回财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，属于返还原物的范畴。 按照装饰 ...
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长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有 及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6－2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有 ...
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则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 4－1、该房屋每月租金为人民币元，押金为人民币 元。（大写： 附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6－2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有 ...
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甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 （六）因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定 租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行 ...
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