5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个 。为规范建设工程合同的签订行为，全国人大常委会于1999年颁布了《招标投标法》，该法第3条规定以下建设工程项目必须进行招标：①大型基础设施、公用事业等 ...
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门)、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。 非营业性公共配套设施 质量保证书》、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自 ...
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使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 门)、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。 非营业性公共配套 ...
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，一审法院判决驳回原告的全部诉讼请求。[二审判决主要内容]：1、争议房屋所属建设工程的消防验收意见书（2007年11月29日××市消防大队出具）中的如下 或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础设施原因或 ...
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。 上诉人盘锦屹成业盛农业开发有限公司因与被上诉人盘锦金坛旺农业开发有限公司租赁合同纠纷一案，不服盘山县人民法院（2020）辽1122民初2060号民事判决，向本院 大棚的数量和基础设施。 一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告提交的竣工验收报告所建设项目与合同约定的项目不符，其亦 ...
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和有关的监理记录。 3.3 监理设施 3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用 承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人 ...
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和有关的监理记录。 3.3 监理设施 3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用 承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人 ...
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招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效根据《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用 ...
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安装活动。”故，《建筑法》只适用于建筑工程，不完全适用于建设工程。如《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第二条规定：“本办法所称房屋建筑 ，在原有基础上，改进质量或方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的建设项目。 又如，《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《 ...
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私人资本与技术进行基础设施建设，大多数国家目前将这种行为视为私法上的商业性行为，而非公法上的统治权行为。笔者认为， BOT特许协议应属于民事合同，受私法调整 三：首先，从特许协议的目的上看， BOT协议是政府将特定的基础设施项目一定年限内的建设和经营收益权与特许经营者的资金、先进技术进行交易的行为，不 ...
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