天津市房屋产权买卖合同 -案例分析搜索

共有房产出售，是否需要共有人一起签订合同？

违约金。 2016年3月31日被告因与案外人刘某二、刘某三及原告的房屋买卖合同纠纷起诉至本院，本院于2016年7月29日作出民事判决书，认定：涉案房屋坐落为由，不予被告刘某三到房管局签订《天津市房产买卖协议》。后又通过被告某某物业公司要求被告刘某二、刘某三退还定金和购买产权费用。被告刘某三得知后，又 ...

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不同意按揭付款，能否解除合同？

的交易合同包含两个相互独立的法律关系，第一是原告与被告马某二的房屋买卖合同关系，第二是我公司与原告及被告马某二之间的居间服务关系，该《房产交易元，该笔定金在买卖双方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分；原告和被告马某二须于2014年12月10日前亲自到房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依照约定 ...

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潘杰诉侯宇琪、田存房屋买卖合同案

-602号房屋买卖合同、房地产估价报告、收条2张、搬家费、水电费、煤气费、采暖费等费用的票据及庭审中当事人的陈述为证。四、判案理由天津市塘沽区人民法院告负次要责任，但是这种主次责任的具体比例还需进一步确定。本案中，原被告双方对于没有取得房屋产权证书的房屋不得进行转让的规定是明知的，但是仍然实施了买卖 ...

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房产存在产权纠纷，出售后产权如何认定？

追索违约金。 2016年3月31日被告因与案外人刘B、刘c及原告的房屋买卖合同纠纷起诉至本院，本院于2016年7月29日作出民事判决书，认定：涉案房屋坐落质疑为由，不予被告刘c到房管局签订《天津市房产买卖协议》。后又通过被告S物业公司要求被告刘B、刘c退还定金和购买产权费用。被告刘c得知后，又与他人 ...

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达成条件解除合同，能否算违约？

一次性支付，2017年5月31日前到房管部门签署《天津市房产买卖协议》，2017年6月2日前办理产权变更登记手续。该合同签订当日，原、被告还签订《关于追加定金的年7月31日前予以交付并到房管部门签订《天津市房产买卖协议》。因王某四受房屋限购政策的影响，该房屋买卖合同无法继续履行，故王某四于2018年 ...

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最新《人民法院案例选》典型合同案例裁判要旨24条

，如产业园区，虽然各个企业可自行建设或是委托建设一定规模的建筑物，并取得独立的产权，但其在该建筑物集群中，其与该区域内的配套公共设施和公共服务四初字第11号；天津市高级人民法院(2014)津高民一终字第0079号来源：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖合同纠纷1租金收益磋商要求 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定被告将自己名下坐落于天津市和平区XXX房屋以，否则视为买方违约；在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同， ...

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交付房产与合同不符，能否解除合同？

。该合同实质上是房屋买卖合同，所买卖的标的物是公产房，而公产房从性质上讲是由政府和国有企事业投资兴建的，公产房的产权归国家所有，依照法律规定外人刘某申请宣告本案被告刘某二为限制民事行为能力人，2016年2月24日，天津市某某区人民法院作出民事判决书，判决宣告本案被告刘某二为限制民事行为能力人，并指定 ...

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交付房产与合同不符，能否解除合同？

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解除交易合同后，能否要求返还预付款？

合同，被告购买案外人赵某二所有的坐落于天津市XXX号房屋。同时，被告签订经纪服务费确认书，承诺于2015年2月1日给付原告经纪服务费20200元。根据提供了一定的媒介服务。但是，房产交易合同属于不动产买卖合同，除了购买意向外，还需要办理产权过户手续，而且代办产权过户手续属于原告居间服务义务的一部分， ...

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