协议》，就X号宗地的出让金缴纳方式、金额及土地使用权登记等问题达成共识。 2009年，某市国土局以文件形式向所在市人民政府请示，请求将X号宗地西侧部分 拆迁时给李某安置一处宅基地，后因未如期予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第 ...
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协议》，就X号宗地的出让金缴纳方式、金额及土地使用权登记等问题达成共识。 2009年，某市国土局以文件形式向所在市人民政府请示，请求将X号宗地西侧部分 拆迁时给李某安置一处宅基地，后因未如期予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第 ...
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祖辈一直居住至今，未有政府部门或者村委会任何宅基地被收回或者调整的政府批准文件，并且其现住面积与1993年政府土地部门对该村宅基地用地面积摸底时的登记面积一致。 土地管理法》第16条第1款：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”第62条第3款：“农村村民住宅用地，经 ...
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5月2日，赖艳芳与梁文龙签订《宅基地转让契约书》，将涉案土地转让给梁文龙。两次转让行为均未办理土地使用权变更登记，易耀昌、赖艳芳均表示， 指导价格》规定的补偿标准一定比例给予补助；不签订协议书的，按违法建筑依法拆除。该文件附件2为贵港市中心城区级别基准地价表，附件5为附属设施迁移补偿标准，附件6为房屋 ...
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开发土地，但在起诉前转让方或受让方已取得出让土地使用权证书，或经有批准权的人民政府书面批准同意转让，并且转让合同的一方或双方亦按法律法规的规定投资开发 的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先 ...
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管理部门审查，报同级人民政府批准，并有证据为证，应当维持被告夏邑县人民政府为第三人颁发的桑固集建(1992)字第140304147号集体土地建设用地使用证。 笔者同意 。1992年该县开展宅基村有偿使用时，根据县政府文件精神，县、乡、村三级已将争议地规划为宅基地，其规划行为有效。第三人向被告申领土地 ...
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政府征用原告所在的叉路口一队农民集体的土地，规划建设平马小区住宅，宁某于2006年1月通过挂牌出让方式取得8918.05平方米国有土地使用权。因征用的土地 后三十日内把住房和城乡建设局于2011年12月26日出具平面位置图的E号宅基地（面积78平方米）交给原告使用；二、驳回原告的其他诉讼请求。逾期履行 ...
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办公厅第39号文件《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， 乙区的城市居民，属于非农业家庭户口，诉争房屋是农村宅基地上修建的房屋，宅基地的使用权只有本村的集体组织成员才能享有的权利，不是本村的集体经济组织成员， ...
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宅建房条件，原某某市某某镇人民政府批准用地面积80㎡，批建一层，房屋坐落于某某市某某区。其后，根据海建村宅文件，产权人在该块宅基地上的房屋进行的加层修建， 一与被告谢某二离婚，并对某某市某某区屋的使用权进行了分割。 2012年3月6日，某某市某某区土地房屋征收办公室与被告谢某二签署的《协议书》，对某某 ...
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是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可 赵F均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈C ...
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