的金额向对方支付违约金。5、如发生违约事件，守约方要求违约方支付违约金时，应以书面方式通知违约方，内容包括违约事件、违约金、支付时间和方式等。 义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。 ...
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就应当得到当事人的遵守，违约方需根据合同约定或者法律规定承担相应的赔偿责任。合同中约定了解除权的，守约方可以依约解除合同，以减少自己的损失。 措施，并有权要求赔偿损失。 2.《中华人民共和国合同法》 第107条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者 ...
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一事多次与被告沟通未果，为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求依法判令：1、被告继续履行合同，交付商品房；2、被告给付逾期交房违约金（每日按已付房款 、H公司违约两年，一直不予解决，并随意以非自己原因的理由试图免除违约责任，还要求违约成本由我方承担，是非常无理的。综上，请求驳回H公司的反诉请求。 本院 ...
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涉诉房屋转售与第三人，致使认购书无法继续履行，A公司构成违约，应承担相应的违约责任，双倍返还定金。三，要求A公司双倍返还定金承担损失赔偿，包括信赖利益 三是，违约后果不同，违反本约的，守约方可以要求实际履行，但违约预约合同的，守约方能否要求强制订立本约，存在争议。2、商品房认购书是本约合同还是预约合同 ...
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7日内腾空房产交付于买方使用。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方可向违约方请求赔偿实际损失，双方均未按本合同约定履行义务的，应各自承担相应的违约责任。 贷款手续，并将房屋钥匙退还第三人。同时表示，由于贷款审批不下来，无法继续履行合同，成讼。 三．法院判决 解除原告王某一与被告张某二签订的《房屋 ...
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定向安置房，根据规定，定向安置房五年之内强制规定不允许上市交易，五年之后方可上市交易，中介公司明确跟原告和二被告表示房子必须拖到满五年之后过户，这样 配合古铭城办理贷款申请手续以及房屋所有权转移登记手续，并且在庭审中明确表示拒绝继续履行合同，董倩构成违约，应当承担相应的违约责任。古铭城有权主张继续履行 ...
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2016年4月5日，刘某得知房屋已被法院查封。就查封房屋后是否继续履行合同的问题，双方多次协商，并在同年5月找到执行局一同协商双方在解除 的违约责任，这是因为违约金的目的是为了弥补因为违约给守约方造成的损失，如果违约金过分高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例，当事人约定的违约金超过 ...
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的房屋的行为显属违约，H公司应就其逾期交房的行为承担违约责任。预售合同第十四条第一款第二项约定H公司逾期交房且张三选择继续履行合同的，H公司在房屋实际交付之日起30内支付违约金。根据上述条款之约定，买受人在房屋交付后方可主张违约金，但本案系因H公司之原因导致逾期交房 ...
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在一般情况下，消费者应该在签订房屋买卖合同时就清楚地在合同上标明如单方违约，守约方可以要求继续履行合同或承担违约责任等具体条款，方便日后买卖过程中 项新政策，是属于不可抗力的因素，一般情况下，购房者应该在与卖房者签订合同时就将“国家法律法规和政策变化导致交易无法进行”作为不可抗力因素考虑进去，以免因为 ...
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》）取得后，开机前一周内，甲、乙双方即付清投资余款，否则，视为违约，守约方有权向违约方要求赔偿损失。甲乙双方应按时、足额的履行各自的 各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人 ...
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