定金代收协议 -案例分析搜索

因银行贷款导致延迟履行合同，能否需要承担违约责任？

又通知其可以继续交易并签署同意函同意第三人张某四直接使用公证书办理手续且代收房款，因此其于2016年4月15日协助原告庄某一、第三人张某四具结协议并在签完具结协议后当日将《房屋所有权证》及《国有土地使用证》交由福建泛联经纪有限公司保管，同时乙方将定金人民币54000元整交由福建泛联经纪有限公司保管。 ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

交易合同》解除；四．律师点评合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中。因此，被告李某三代被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立 ...

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因贷款不能审批，能否撤销合同？

方式支付。双方须于2017年5月10日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。对于诉争房屋的抵押460000元，双方约定由被告于2017年4月7日 2017年3月15日,王某二收取原告房屋定金。2017年3月15日,原告向第三人交付居间代理费、贷款服务费、代收评估费。2017年5月11日,原告向被告 ...

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房款代付，交易能否成立？

监管中心对付款进行代收代付；除双方另有约定外，《某某市房产买卖协议》中的履行日期与本合同发生冲突以本合同为准；除定金外的剩余房款 1320000元，申请银行贷款1980000元，贷款种类为不包含公积金；原告应自订立本协议之日起5个工作日内，将监管的首付款1320000元一次性存入房地产交易资金监管 ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

交易合同》解除；四．律师点评合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中。因此，被告李某三代被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立 ...

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存在违规登记，能否注销？

又通知其可以继续交易并签署同意函同意第三人张某四直接使用公证书办理手续且代收房款，因此其于2016年4月15日协助原告庄某一、第三人张某四具结协议并在签完具结协议后当日将《房屋所有权证》及《国有土地使用证》交由福建泛联经纪有限公司保管，同时乙方将定金人民币54000元整交由福建泛联经纪有限公司保管。 ...

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解除交易合同后，能否要求返还预付款？

收取本合同约定的居间服务费后，且按《房屋贷款委托合同》与《委托评估协议》收取全额贷款服务费以及代收全额评估费后提供上述协助服务；本合同签订后，如甲乙双方或甲、三人解除《房产交易合同》予以确认。原、被告于本案审理过程中就返还定金等所达成的协议。因第三人收取的买卖居间代理费中含协助原、被告在此房产交易 ...

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超过合同约定付款，交易能否构成效力？

丙方指定地点签署《A市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方采用银行贷款方式支付，上述剩余房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款，乙方须于2016年9月15日前办理贷款申请手续，并将除定金之外 ...

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因政策不能购房，是否可以解除合同？

丙方指定地点签署《A市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方采用银行贷款方式支付，上述剩余房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款，乙方须于2016年9月15日前办理贷款申请手续，并将除定金之外 ...

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未偿还贷款，能否签订合同？

收取本合同约定的居间服务费后，且按《房屋贷款委托合同》与《委托评估协议》收取全额贷款服务费以及代收全额评估费后提供上述协助服务；本合同签订后，如甲乙双方或甲、三人解除《房产交易合同》予以确认。原、被告于本案审理过程中就返还定金等所达成的协议。因第三人收取的买卖居间代理费中含协助原、被告在此房产交易 ...

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