交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售在当地 某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。 ...
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交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售在当地 某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。 ...
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购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托购房的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房资格，房屋可由被告帮忙联系客户卖出 有能力判断被告提供的取得购房资格的方式是否合法合规。因此，原告方持有被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，法院不予支持是恰当的 ...
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当日向某房地产公司交纳人民币10000元,某房地产公司当即开具了一张A型508购房定金10000元收款收据一张给王某,并在收款收据的背面注明买受人须在2007年3月7日前来公司签订购房合同,缴房款。否则视为违约,定金不予退回,房子出卖人可以另行出售。同年3月,某房地产公司打电话约王某签订购房合同,王 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一.基本案情 原告诉称 原告王某一诉称 房屋买卖协议》的事实认可。本诉被告于签订《房产交易合同》当日给付原告定金20000元，并于2017年10月9日缴纳购房首付款723000元，且依据《天津市 ...
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的《深圳市房地产认购书》(招某澜园9栋B单元6E)；2、被告退回原告的认购定金人民币2万元及利息(按每日万分之2.1计付，从2010年4月18日 协议》已经明确约定原告系采取向银行借款方式的付款，按照当时的国家政策，原告可以通过银行贷款方式取得部分按揭贷款用于支付剩余房款，但国务院于2010年4月17 ...
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的部分由收受方退回或抵作价款。给付方不履行合同约定的义务，无权要求返还定金；收受方不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。因此可以看出，定金责任 以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。根据合同法第一百一 ...
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：关于周某在2012年底是否有权解除合同的问题，根据查明的事实，朱某与周某在2012年底发生纠纷，周某将已经收取的定金2万元退回并要求解除买卖合同。 ，故其要求解除合同的意思表示并非基于认为其朱某不具备购房资格做出，而且朱某可以通过出售房屋的方式解决其购房资格问题，该履行障碍并非不可消除。再次，朱某与 ...
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政府规定的条件，造成合同目的根本实现不了。因此，完全可以以情势变更为由解除合同，要求退回定金。这种情形是否属于不可抗力有争议，建议以情势变更来解除。 相关法律依据：《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前 ...
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去银行办理按揭手续，我方未能顺利完成交易，找熟人帮王某新、王某仪查看银行流水是否可以通过初审，在王某新、王某仪要求降价并提出无理要求后，我方对其多次 ，根据民法典相关约定，我方同意解除合同。根据房屋买卖合同第六条第一款，我方有权没收定金，并将涉案房屋卖给他人。故请求法院驳回张某怡的诉讼请求。 第三人王 ...
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