委托代理人舒和平，江西尚饶律师事务所律师。 被告陈丰瑞。 被告陈项。 委托代理人吴小杨，江西饶诚律师事务所律师。 原告郑绍华诉被告陈丰瑞、陈项民间借贷纠纷 元月9日至2013年5月8日），被告陈丰瑞出具借款凭据，用陈项房产权做抵押，房产证号为20××57。二、被告陈丰瑞向原告借款利率为月息3%，利息 ...
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案情回顾：恋爱时共同买房分手争产权杨先生和许小姐原来是同事，2001年双方确定恋爱关系，经过近六年的爱情长跑，都已近而立之年，到了谈婚论嫁 判决：房产归原告所有，支付被告32万折价款长宁法院经审理后认为，被告许小姐只是在抵押合同上作为共有人签名，双方也没有婚姻家庭关系以及共同生活的事实，故原告杨先生以 ...
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案件。经典成功案例：1、一般民间借贷关系，有人的担保（保证人）、有物的担保抵押等，有债务人出具给债权人持有的借条，诉至法院，法院支持其请求。2、2008年 合同认定无效，确认买卖合同无效不受诉讼时效的限制，买房人将房屋返还卖房人。2、小产权房买卖行为无效，出卖人返还房款，买受人返还房屋。3、商品房认购 ...
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《意见》首次就海南近年来出现的涉限购令商品房买卖纠纷、涉保障性住房买卖纠纷、小产权房买卖纠纷等新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济适用 ，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。 《意见》自今年1月起开始 ...
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，且心太黑，把租户逼入绝境，我方才想办法得以扳回。 附：我起草的小产权房买卖协议，为保护客户隐私，真名隐去。房屋买卖合同 出卖人（甲方）：何某 女 、本合同签订且甲方收到全部房款后，甲方对该房产的房屋占有、使用、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 ...
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设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或 过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％以上的优惠，如是现房则能 ...
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的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房 价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答： ...
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安置房以签订商品房买卖合同的方式重复销售给小额贷款公司，并在房产部门进行房屋产权登记备案，共骗取资金24610546元。 2、该公司在2005年至2008年期间与 被告人供述及商品房买卖合同，证实某某公司是向他人借款后将回迁户的回迁安置房抵押给债权人，现55户回迁户已入住房屋，而债权人也未报案，故此起 ...
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是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办土地出让手续要通过国土资源部门的层层审核，有些集体土地 一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后，再办理产权证。 ［分析］：“尾房”产生的原因大致有三大类：一是“ ...
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在买方取得贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；涉案房产处于 ；原告应当支付被告张焕明剩余房款1510000元，原被告双方还应按照约定办理涉案房屋产权过户手续，被告张焕明应将涉案房屋交付原告。 综上所述，依照《中华人民 ...
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