与物业的漏水纠纷已经妥善解决。法院向被告物业公司发送了司法建议，认为被告物业公司在管理该小区物业服务方面存在安全措施缺失、监管措施缺失、应急预案缺失等问题 应急预案、全面加强安全建设措施、安排专人疏导安抚业主、建立责任保险制度的司法建议。被告物业公司经研究后进行了内部整改，并向法院发出了相关司法回函。 ...
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管理工作。在业主大会的成立、业委会的选任上，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会， 的均衡、确定性和灵活性相结合、有利于维护国家主权等。也有学者认为：我国管辖制度的设计应当贯彻公正性管辖、管辖确定性、实际控制、管辖选择权、管辖恒定、管辖刚性 ...
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长安兴融中心这一集酒店式公寓和配套商业为一体的国际化、现代化建筑综合项目的物业管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《 又没有良好的现行法律规范加以规制，于是纠纷的产生、业主权利的架空便成为这种制度混乱的产物！如何对脆弱的业主权利进行匡扶？一方面，仰仗立法的进一步完善，但 ...
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四类工程进行了规定，它们是国家重点工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的住宅小区工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，这四类工程一般由 管理 本章共十一条，规定了国家实行建设工程质量监督管理制度。 为了确保建设工程质量，保障公共安全，保护人民群众生命和财产安全，政府必须加强建设工程质量 ...
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四类工程进行了规定，它们是国家重点工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的住宅小区工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，这四类工程一般由 管理 本章共十一条，规定了国家实行建设工程质量监督管理制度。为了确保建设工程质量，保障公共安全，保护人民群众生命和财产安全，政府必须加强建设工程质量的 ...
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也已过了诉讼时效。 B公司代理律师认为，B公司是现受业委会委托对涉案小区进行物业管理的公司，B公司和A公司之间不存在权利义务的承接关系，两公司是 某房产公司因《物业管理委托合同》而产生的本案涉及的相关费用的权利义务已终止。关于诉讼时效，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 ...
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仍具有垄断性的少数经营服务性收费，可依法实行政府定价或政府指导价。城镇老旧小区水电气暖改造工程费用，可通过政府补贴、企业自筹、用户出资等方式筹措，具体 消费者利益的，按照相关法律法规予以处罚。 五、提升服务水平 （一）健全行业管理制度和技术标准体系。有关行业主管部门要加快完善供水供电供气供暖等城市基础 ...
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将房屋租给了租户。2007年6月11日，小区物业管理人员通知原告房屋漏水。原告、租户和物业管理人员赶到现场后，发现卫生间冷水管道螺母丝断裂。为 规范，来源于1998年9月1日建设部《商品住宅实现住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]第102号）。《住宅质量保证书》是《商品房买卖 ...
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业主有权请求人民法院撤销该决定的一种司法补救制度。在物业管理小区内，其小区建筑物及其附属设施的公共管理事务通常是由业主团体通过全体业主以民主决策 ，则可能侵犯业主整体的建筑物区分所有权。业主为行使建筑物区分所有权必然要与物业服务企业、建筑物附属设施维修维护企业、生产制造安装建筑物附属设施的企业发生联系 ...
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出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无 日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定 ...
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