，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（ ...
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，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（ ...
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方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条规定：“划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得 、县土地管理部门发出招标、拍卖公告，通过招标、拍卖程序，签订建设用地使用权出让合同。根据我国物权法的规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性 ...
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性规定，而不是效力性规定，法律也没有规定出让过程中受让方没有缴纳土地出让金转让行为无效，况且此行为已经法院裁定。因此国土局要求李某办理出让手续及缴纳土地出让金 五，在当庭土地局出示的证据中，为李某规划批准的是工业用地，至于土地局级政府错误的办成了租赁用地，知错能改，善莫大焉。政府应当及时更正为工业用地 ...
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出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50 、县城市规划管理部门交纳罚款。其第二十七条规定：城市规划管理部门对违章用地、违章建设的处理决定，违章单位的上级主管部门或违章个人所在单位应负责 ...
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被告双方多次协商未果，故原告诉至法院请求判决解除该土地出让合同，并返还该工业用地。 分歧 本案的争议焦点有二：一是原告是否为本案适格的诉讼主体 审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，土地管理部门对上述土地使用权的转让行为予以追认的，可以认定合同有效，本案中，县土管部门向被告颁发了土地 ...
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，股权转让双方圆满完成交接，股权转让合同顺利履行完毕。2010年，孟某、邹某为了企业发展的需要，看中了位于中牟县九龙镇工业区的一宗工业用地，此宗工业用地的 造成重大损失，为此孟某、邹某特委托河南国银律师事务所朱军律师监督办理整个转让事宜，经过长达3个月的工作，双方顺利完成了交接。朱军律师专业素养得到 ...
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，股权转让双方圆满完成交接，股权转让合同顺利履行完毕。2010年，孟某、邹某为了企业发展的需要，看中了位于中牟县九龙镇工业区的一宗工业用地，此宗工业用地的 造成重大损失，为此孟某、邹某特委托河南国银律师事务所朱军律师监督办理整个转让事宜，经过长达3个月的工作，双方顺利完成了交接。朱军律师专业素养得到 ...
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有限公司出具了辽裕地估字（2004）第016号房地产评估报告，确定上述工业用地、地上建筑物及对应的土地使用权的市场总价约为人民币7，300万元。但 工美公司将用于投资入股华仁集团公司的大连市甘井子区华北路291号的土地和建筑物均转让给了大连大世界物流有限公司（该公司是工美公司独家出资1，500万元设立 ...
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重新与卧龙区国土资源局签订了上述地段的建设用地使用权合同，取得本块地的建设用地使用权，土地用途由工业用地变更为商住用地。公司在两次取得土地使用权后，均 。三、法律分析：依据我国《契税暂行条例》的规定，征收契税应当有国有土地使用权转让的事实。根据以上材料及事实，公司在两次取得土地使用权后均全额缴纳了契税 ...
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