南京律师：律师函解决建设工程合同纠纷! 江苏法驭律师事务所接受南京天业装饰工程有限责任公司的委托，并指派本律师作为其代理人,与黄山市屯溪区＊＊休闲中心就 都不愿意看到的结果！ 因此，本律师希望贵方能本着实事求是的态度解决好上述工程款支付问题，请贵方于接函后五日内与天业公司法定代表人陈＊＊或本律师联系、 ...
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支付工程款300万元，尚欠20万元。建筑公司索要剩余工程款，工贸公司一直以工程存在质量问题以及建筑公司不具有施工资质等理由拒绝给付。 本律师作为建筑公司的 未经竣工验收，却因工贸公司的擅自使用从而视为合格，作为承包人的建筑公司请求参照合同约定支付工程价款的，符合法律之规定。所以工贸公司以建筑公司的资质 ...
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的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上 数额，也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算办法，约定存在瑕疵，属违约金约定不明。3、对建设工程违约金约定不明的实践处理。可援引《合同法》第一百一十三 ...
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合同约定，须向对方依法支付违约金。 竣工期满，其中一幢楼房未按期完工。就违约金支付问题，双方协商无果。于是，开发商诉至法院，请求终止双方签订的建设工程 损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程 ...
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承包给另外的施工单位丙，那么，甲乙之间的合同是否有效？如有效，那么地基工程是否还需要办理施工许可证？如果存在工程挂靠，即总承包人与挂靠人如何签订合同才能维护 权益？依据《合同法》第二百七十二条之规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同 ...
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实力和技术水平等企业级别内容决定的范围承揽工程，造成工程质量不合格等问题。因此，法律明令规定，凡越级承包的建筑工程合同均属无效。4、非法转包根据《合同法》 或泄露标底或排斥竞标人。另外，工程发包后，有些承包人未办理施工许可证就擅自开工。如存在以上违法事实，这样的建筑工程合同也往往被认定为无效。徐涛律师 ...
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建设工程合同(工程类合同) 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在 到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的 ...
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验收或发包方擅自使用，发包人就应当参照合同约定支付工程款项。二、本案涉案工程经质量鉴定，结果是部分质量存在问题或不符合国家标准，但是通过对鉴定人、鉴定 经本院主持调解，双方当事人互谅互让，自愿达成如下协议：一、 双方确认上海XX建筑工程公司及XX县XX镇XX村村民委员会欠徐松工程款70万元，上述款项于 ...
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建设工程合同纠纷——转包分包的那些辛苦事 一纸荒唐的“内部协议”将工程二度转包，谁料承包人郭某却无建筑资质，导致工程一再停工、复工，并造成了拖欠农民工工资 的郭某，导致郭某拖欠农民工工资及相关损失，因此，国鑫公司与农民工之间不存在劳务关系，对此损失不应承担清偿责任。故二审法院依法改判，郭某于判决生效后 ...
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通过验收或发包方擅自使用，发包人就应当参照合同约定支付工程款项。二、本案涉案工程经质量鉴定，结果是部分质量存在问题或不符合国家标准，但是通过对鉴定人、鉴定 民事诉讼的全部程序都走了一遍！也是该院审理过的程序最多的建筑工程类案件！江苏省XX县人民法院执行裁定书（2013）X执字第XXXX号申请执行人徐松 ...
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