，家里的老人去世了，当时老人一直由她照顾，可是老人在生前却将房子的产权证过户到二儿子的名下，现在她想知道，这个房子她还有没有权力去争夺？ 李律师： 因为即便是房子被银行收回了，已经再次出售了，但是如果拍卖的房子价格不够偿还贷款的，当时的申请人还要继续支付贷款。而对于这笔钱有异议，当事人可以再找物业进行 ...
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造成的损失，既不得约定与损失不相称的违约金数额，另一方面若违约金低于损失，又可以申请适当增加，这体现了违约金的补偿性。违约金是一种违约救济措施，但违约金 合同，侯某某配合解除涉案房屋的抵押手续，并协助办理过户手续。法院经审理认为，曹某在履约过程中，已经根据合同约定支付定金及首付款，侯某某以退回已经收到 ...
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双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约，卖方需做以下两件事： 1 统一发票第一联(发票联)，第二联(记账联)原件及复印件各2份(代开发票两联原件收回)，买方契税纳税人身份证原件及复印件4份，买方契税完税证或缴款书原件及 ...
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隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得 放弃了自己的权利。 如果判决书写明房产的归属(确权判决)，则此时房产的物权已经变动，《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府 ...
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条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，小三陈小姐还能诉请法院要求继续履行合同吗？ 此外，被赠与的房屋已经转让过户在他人名下，陈小姐能要求变更登记到 ，且很快掌握了丈夫给刘某买房的证据。于是，向丈夫摊牌：要么放弃刘某且收回房产，要么离 婚。张某权衡利弊后选择了回归家庭。但是，刘某却不肯退还 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第一次以法律的形式确立了商品房预售制度至今，该制度已经在我国实施十几年了，日趋成熟。虽然国家法律明确规定了商品房预售的条件 手续，由于买卖双方交易的事实成立，并经双方共同提出申请，过户依然有效，任何一方均不可以合同无效为由主张要求撤销，但税务机关有权按实际成交价追缴当事人 ...
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登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。 第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的风俗 男人一般会卖掉财产或者将其改换一种方式保存。这样，在表面上夫妻在离婚时已经没有什么财产可供分割。 为了预防万一，妻子必须学会关心家庭的财产收入与支出， ...
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登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的风俗 有两种处理方式：第一种处理方式，按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移；第二种方式是两次约定的方式：第一次约定，婚前个人财产 ...
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了，自己住了好几年的房子，现在倪某突然要收回，一家人住的地方都没了。难道房子真的就保不住了吗？倪某带着购房的相关材料 在律师的建议下 适用住房产权人户口所在区县住房保障部门在同等价格条件下，对房屋可以行驶优先回购权。如果签订合同时成交价格低于过户时政府回购价格，那么住房保障管理部门将可能不出具放弃优先 ...
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双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对 相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的 ...
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