设施，若逾期按延期交房处理。” 据此，靳律师建议王某向开发商主张从2007年1月1日至小区实验幼儿园实际投入使用之日止的逾期投入使用的违约金，按已 ：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”如一方不按约定履行义务，当事人约定有 ...
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设独立电表”的约定,应视为延期交房的违约行为,遂向重庆市渝中区人民法院起诉,请求判令被告按照已交房款每日万分之一赔偿逾期交房违约金2.6万余元。 强电状态不具备使用条件,可以提起行政诉讼,撤销开发商竣工验收备案登记证。如法院认定违约,违约金的金额也应以弥补上诉人的损失为限。法院审理后认为,涉案房屋接通 ...
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措施或赔偿损失等违约责任。据此，我要求某公司办理房产证是继续履行合同，是有法律依据的。3、原审判决认定我要求某公司承担延期交房违约金的请求 违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限······合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以按照已购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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交房，许仙所得延期赔偿款由小青获得。合同签订后，小青依约履行了全部付款义务，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。 ，乙方支付甲方定金2万元。二、经甲乙双方友好协商，乙方采取一次性付款方式购买此房，乙方于2012年11月29日将首付款68万元一次性打入甲方提供的指定账户，2013年1 ...
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交房，许仙所得延期赔偿款由小青获得。合同签订后，小青依约履行了全部付款义务，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。 ，乙方支付甲方定金2万元。二、经甲乙双方友好协商，乙方采取一次性付款方式购买此房，乙方于2012年11月29日将首付款68万元一次性打入甲方提供的指定账户，2013年1 ...
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门以每扇2,000元的标准予以赔偿。曹克旋诉至法院，要求判令：1、判令绿庭公司支付延期交房的违约金3,025元；（自2008年11月 ，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换物业公司 ...
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交房，可是至今仍没有交付。在合同中，他虽然看到约定延期交房有违约金，但他不知道自己可以要求开发商赔多少钱，什么时候开始维权。笪解答 律师： 。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新 ...
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，我应于2008年1月23日取得涉案房屋的房产证。但事实上，因Q公司违约延期交房，双方就涉案房屋提起了多起诉讼，根据已经生效的民事判决书，诉争房屋于 三发出入住通知单，而张三认为此时房屋并未达到入住条件，拒绝签字收房，并要求我公司赔偿其违约金。张三既然承认2008年2月1日房屋并未交付，又将2008年 ...
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约支付全部房款，被告于2008年10月8日电话通知原告交房，次日交房时因原告主张延期交房的赔偿而致交房未果。同年10月16日，被告向原告发出挂号信，书面 承担。另被告延期交房三个月有事实依据，符合合同约定。综上，法院判决被告承担从2008年10月1日至2009年2月13日止的逾期交房违约金。引发当事人 ...
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关于工程质保期内防水渗漏等相关维修问题，关于延期交房及转移登记违约金支付时间问题，以及关于延期交房、转移登记违约金赔付标准即计费起始时间等问题，该信件 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订的《预售合同》已被生效判决书认定为 ...
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