》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、 竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表， ...
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合同第十一条约定交房条件是该商品房经建设工程规划验收合格，违反了法律强制性规定。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条的规定 房屋存在建筑质量问题，上诉人上诉认为被上诉人在2009年6月28日交付的房屋存在建筑质量问题，依据不足，二审法院不予采信。由于上诉人已经在合同约定的交楼期限 ...
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部位、形成原因及损失金额，法院依原告申请委托武汉市中级人民法院、冶金部武汉勘察研究院建筑工程司法技术鉴定中心进行了鉴定。该鉴定中心以(2001)武冶勘建鉴字第 对其是否存在消防隐患，违章用电，是否持证作业，有无可疑人员，是否存在治安问题等进行检查。 c 做好事后管理，即做好装修后的工程验收 在装修完工 ...
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所列举的《城市房屋租赁管理办法》（1995年建设部）、《广东省城镇房屋租赁条例》（1994年广东省人大常委会）分属部门规章和地方性法规，并不属于合同法第五十 第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用条件，在未领取房屋产权证书前交房屋出租的 ...
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备案受理凭证》载明：被告单位于2012年6月20日经网上备案受理系统进行了工程竣工验收消防备案。2013年4月15日，北京市平谷区规划监察执法队出具《北京市规划 、刘B的其他诉讼请求。四、律师点评： 律师认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定，不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记 ...
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》载明：被告单位池某某于2012年6月20日经网上备案受理系统进行了工程竣工验收消防备案。2013年4月15日，北京市平谷区规划监察执法队出具《北京市规划 合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定，不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记 ...
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》载明：被告单位池某某于2012年6月20日经网上备案受理系统进行了工程竣工验收消防备案。2013年4月15日，北京市平谷区规划监察执法队出具《北京市规划 合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定，不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记 ...
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第一款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位 影响。而室外环境就相当广泛，如商品房所在小区存在严重的噪音污染、未完工程产生的建筑材料垃圾以及生活垃圾导致的污染；三是商品房经过开发商多次的维修仍然 ...
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中万公司承建工程后于1996年12月26日建设竣工，于1997年7月14日经过验收。1998年9月4日该房屋登记于郑州铁路分局郑州建筑段名下（ 屋面，应设置防护栏杆”，属于主观臆断，没有事实和法律依据。1.设置“步行楼梯”是消防要求，凭空想象设计规范要求“不上人屋面就不能设置步行楼梯”通向屋面没有依据 ...
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地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃 ...
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