等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所签订的建设工程施工合同虽然无效，但最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程 举证期限。9、问：根据《合同法》第二百八十七条，建设工程合同一章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，而《合同法》第二百六十八条规定， ...
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工程价款低于成本价而导致合同无效，发包人要求参照合同约定的价款结算的，人民法院应予支持。第八条建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不 偿权的受偿范围。第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或 ...
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价款低于成本价而导致合同无效，发包人要求参照合同约定的价款结算的，人民法院应予支持。 第八条 建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不 权的受偿范围。 第二十二条 承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道 ...
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：原告作为承包人不具有劳务作业法定资质的，其签订的医院建设工程施工合同应认定为无效合同。合同无效后，原告可以就其已完成的工程量要求被告支付相应的 向原告付款30000元，尚欠工程款13000元。 【另查】在承包被告发包的上述工程时，原告不具有劳务作业法定资质。 【法院认为】承包人不具有劳务作业法定资质 ...
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向法院起诉以可得工程款1902311元（包括：1.炸礁工程量为8463.40立方米，根据合同约定，4000立方米为80万元，超出4000立方米的部分按每立方米180元计算为 工程转包给善征公司、善臻公司，双方之间的建设工程施工合同无效。善征公司将其所承包工程中的部分工程又分包给了鸿基公司、恒胜公司， ...
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，应注意与《合同法》中“施工人”的区别。《合同法》中“施工人”指有效建设工程合同主体，不包括非法转包、违法分包的承包人。另外，司法解释所指的“转包人、 或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。……”第七条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、 ...
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的界定实际施工人是指在施工合同无效情况下实际履行工程施工义务的主体，即转包合同、违法分包合同、借用资质与他人签订建设工程合同的承包人。但并不是所有的 人制度的设立最终在于保护农民工的利益，因此只有实际投入资金、材料和劳力等从事工程施工承包人才属于实际施工人。在实践中，可能一些承包人既实际进行了施工，又 ...
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验收、质量保修范围和质量保证期、双方互相协作等条款。建设工程合同中事关当事人权利义务的核心条款是工程结算，而影响工程结算的往往涉及三个方面：工程量，建设 合同的问题。《司法解释》第l条将“建设工程必须进行招投标而未招标或者中标无效所订立的合同”作为无效合同对待。所谓必须进行招投标的项目，即强制招标的 ...
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含义应确定。该批复明确规定承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算；其含义包括两方面一方面是实际竣工日期 买受人并未支付百分之五十的款项或者说支付了百分之五十或全部款项但是购房合同无效，那么承包人还应可以行使优先权。6、判决书的明示问题，优先权是否应在裁判 ...
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上协商一致签订的，双方均应遵守。原告实际建筑的房屋面积是290平方米，工程总价款是191400元，我已支付原告177196元，再扣除楼梯扶手2742元， 经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。也就是说，建设工程合同无效后，主要还是看工程能否通过竣工验收，如果能够通过验收，可以 ...
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