，根据《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法适用于各级交通主管部门对公路 劳务工资，落实各项劳动保护措施，确保农民工安全。 劳务分包人应当接受施工单位的管理，按照技术规范要求进行劳务作业。劳务分包人不得将其分包的劳务作业再次分包 ...
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主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 第二章销售条件 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及 验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果 ...
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使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程 责任。但是在大多数情况下开发商与业主签订的《商品房买卖合同》对房屋交付的质量标准没有明确约定,这种情况下，应当按照国家标准、行业标准履行，如果没有前述标准的 ...
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对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告（A4纸、打印）。该报告须经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位 报市建设委员会综合科申请备案。 2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案的，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第 ...
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资质的单位或者公司。反之则是违法分包。 2、合法分包与违法分包 据《建设工程质量管理条例》的第78条第2款规定，违法的分包主要是指以下情况： （ 有两种情况需要注意： 第一种情况是合同中没有关于劳务分包的约定或者没有得到建设单位认可而将承包范围内的劳务作业分包给其他单位完成。 这种情况是否属于违法分包 ...
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主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《最高院司法解释》虽然突破了合同的相对性， 法律禁止一切形式的转包而不禁止符合法律规定的分包，只要分包不是《建设工程质量管理条例》中列举的违法分包的情形，就符合法律规定。本案中， A公司属于 ...
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在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件；二是发包方应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向 工程价款的结算。具体而言，在进行无效合同工程价款结算时需要注意如下问题：1.建设工程竣工验收合格的认定根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设 ...
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现场管理标准（试行）前言本标准根据中华人民共和国建设部《关于印发〈工程建设地方标准化工作管理规定〉的通知》（建标【2004】20号）文件的要求编制。编制本 思想，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、 ...
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质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。请问，我提前使用未验收房屋，出现质量问题自己必须担责吗?110咨询者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不准确 十条也规定:“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”而《建设工程质量管理条例》第四十一条也规定:“建设工程 ...
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老板雇佣瓦工申某等人三次分别就挂梁、加固牛腿、雨棚和封顶现浇屋面等工程进行了施工。同年10月27日下午4时30分左右瓦工申某在二楼施工时不慎 责任。 本案中，赵某某自建两层以上住宅的建筑活动，应严格执行建筑法和建设工程质量管理条例的有关规定；发包人（房主）赵某某明知承包人王老板不具备建筑资质仍然发包， ...
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