，房管局答复说2003年以前的商品房没有维修基金，不归其负责，应找开发商。由于肖某所在小区开发商已联系不到，肖某便自行找维修公司进行维修。事后，肖某 ，我国《物权法》及相关司法解释的规定，建筑物的屋顶属于住宅的共有部位。本案原、被告系同一单元同一立面楼房的住户，系同一建筑物内的业主，本案楼顶应属于原、 ...
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，请求驳回原告诉求。 裁决：安徽省全椒县人民法院一审判决：被告周某与被告于某买卖楼梯间无效，被告周某于判决生效后十五日内拆除安装在楼梯间西边的铁门。 评析： 。建筑物的楼梯间属于共有部位，被告周某（开发商）无权将楼梯间单独出售。该楼梯间是原、被告等住户的公共设施，属于原、被告等人的公用部位，被告周某 ...
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一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。原告：黄颖。被告：北京美晟房地产开发有限公司。法定代表人：杨美玲，该公司总经理。原告黄颖因与被告北京美晟房地产 黄颖、王永旗、吴卫兵、韩峻巍、莫莉、刘羽、赵远昭等5楼住户的采光，美利新世界D户型5层房屋外装饰钢梁的底部横梁以从现位置上移55厘米 ...
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标准。这是国家强制性标准。本案中，原、被告所居住的小区经过相关部门验收合格，在没有相反证据推翻的情况之下，可以认定开发商交付的房屋其空气隔声功能是符合 。 由于高层建筑本身高度等特点，决定了一旦高层房屋发生火情，那么，居住在高层的住户等待救援的时间相对来说要更长。这就要求各房屋单元之间要有相应的防火 ...
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则辩称其对原告儿子陈某的死亡没有过错。 原告诉称：我儿子陈某被发现惨死于兴里大厦西侧楼下。两被告不顾住户方便，两部电梯（没有准用证）平时 赔偿责任。故求法院判决被告赔偿15万元。 被告海南兴里公司辩称：我司仅仅是开发商。该楼于1996年10月25日已经海南省建筑工程质量监督站验收合格。我司对原告儿子 ...
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则辩称其对原告儿子陈某的死亡没有过错。 原告诉称：我儿子陈某被发现惨死于兴里大厦西侧楼下。两被告不顾住户方便，两部电梯（没有准用证）平时 赔偿责任。故求法院判决被告赔偿15万元。 被告海南兴里公司辩称：我司仅仅是开发商。该楼于1996年10月25日已经海南省建筑工程质量监督站验收合格。我司对原告儿子 ...
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则辩称其对原告儿子陈某的死亡没有过错。 原告诉称：我儿子陈某被发现惨死于兴里大厦西侧楼下。两被告不顾住户方便，两部电梯（没有准用证）平时 赔偿责任。故求法院判决被告赔偿15万元。 被告海南兴里公司辩称：我司仅仅是开发商。该楼于1996年10月25日已经海南省建筑工程质量监督站验收合格。我司对原告儿子 ...
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今已有十年时间，部分外墙瓷砖在使用过程中出现老化、脱落的迹象，给小区住户及过往行人造成安全隐患，而兰某物业作为物业管理人，对此并未尽到管理职责。 损害抚慰金等共计89万余元。 兰某物业不服一审判决，以应当由该楼栋的开发商、施工单位、设计单位以及相关业主承担赔偿责任为由，向珠海中院提起上诉。 珠海中院经 ...
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居间服务费，之后我入住房屋并正常使用地下室。2014年4月初，我收到所购房屋的开发商要求限期腾退地下室的通知，才知晓原来韩某和王某并未取得房屋附属地下室的 2014年4月13日，案外人北京京北鑫民房地产开发有限公司要求非法占用储藏室的住户，限5日内清空储藏室。后该公司于2014年6月4日收回了地下室， ...
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千军 杨波律师介入本案后情况已经非常紧急，张先生房屋周边住户迫于地方政府与开发商进行的强拆攻势逐渐与拆迁人达成了拆迁补偿协议，房屋被逐一拆除，至2011年8 违法案一审刚开完庭，拆迁人就开始对委托人张先生摊牌。原来张先生的房屋原系2008年一国有企业破产清算，通过司法程序由拍卖公司进行拍卖时被一个叫黄 ...
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