经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 乙方（购房业主）使用，如不能按期交付，每延期一日以乙方已付楼款为本金，按月利率3％计付违约金，延期超过120天，则甲方违约，乙方有权解除合同， ...
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，对于原告主张的空置损失和保质期重新起算的要求，本院认为，由于约定的违约金已经高于原告提出的空置损失的要求，且空置损失和质保期延长的主张无合同 的交付标准后再办理房屋交接手续,如果因开发商对房屋进行维修、整改而造成延期交付的,业主还可以要求开发商按合同约定承担逾期交房违约责任。但是在大多数情况下开发商 ...
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公司未按合同约定的期限交付房屋，每逾期1日应支付已收房款0.5%的违约金;(3)原告应于2012年10月22日向被告xx地产公司支付全部房款10%，即2 ，故原告应支付维修基金237元。被告xx地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告xx地产公司继续使用该房屋，并不追究 ...
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。故被告向受诉法院提出反诉，要求原告吴小惠支付购房余款2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京 原告应支付维修基金237元。被告北京宏大地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告北京宏大地产公司继续使用该房屋， ...
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并将有关工程备案信息通过深圳建设网向社会公布。故建设工程的竣工验收应以房地产开发商向主管部门提交相关材料办理竣工验收备案手续、主管部门出具收文回执为标志，即主管 十一条的规定，判决如下： 一、被告深圳勤××花园达地产有限公司应向原告陈×群支付延期办证违约金，从2007年2月1日起至判决生效之日止的延期 ...
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预留3000元作为交楼押金，待卖方实际交付房屋时进行结算；如买方未按照合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行 ，本院认为，涉案房产系被告张焕明在婚前购买，张焕明已经通过贷款方式向开发商支付了全额房款，张焕明已经在婚前取得了涉案房产的全部权利，张焕明亦 ...
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包括：代为寻找买家、签订房地产买卖合同，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等 在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方或卖方有权解除合同。法定解除权的行使情形 ...
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被告总找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方 1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照 ...
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被告总找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方 1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照 ...
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被告总找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方 1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照 ...
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