真实,合同订立的主体、内容、形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用.但本案中,被申请人出售给申请人的房屋在保修内因为楼板出现裂缝,导致渗水,影响了申请人对该房屋的正常 ...
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真实,合同订立的主体、内容、形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用.但本案中,被申请人出售给申请人的房屋在保修内因为楼板出现裂缝,导致渗水,影响了申请人对该房屋的正常 ...
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真实,合同订立的主体、内容、形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用.但本案中,被申请人出售给申请人的房屋在保修内因为楼板出现裂缝,导致渗水,影响了申请人对该房屋的正常 ...
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案例要旨 某房地产开发商因资金困难，拖欠建筑公司约1500万元工程款未支付，房地产公司经理开具了4张支票给建筑公司负责人，到期后建筑公司负责人到银行兑付，银行 三、房地产公司项目约10亩土地，没有抵押查封，已经拿到商品房预售证，现在项目已经在正常销售，销售价格也可以，销售情况良好，出售后资金逐步回笼 ...
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匆忙了，对这些也不了解，加上销售人员的诱导，我就交了这个钱，但是没想到现在销售员说退不了，那个是定金，在合同上有说明清楚定金是不退的。但是当时， 起诉即可。 当初买房交钱的时候，非常爽快，结果后面退起钱来，就憋屈的很，开发商没有人情味，其实买房人也没有想到，当初买房的时候以为对这个房子很满意，结果到退 ...
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这也是很多家庭为什么要用自己攒了一辈子的钱为下一代购房的根源。每年都有不同的开发商建成各类新楼盘，能否选到心仪合适的房子也是当代人群购房的难题，如果正好就有 对于买房的人来说，挑到合适的房子也不容易，很少会有人以莫须有的理由要求开发商或是中介返还定金，像是上文李小姐的案例中，中介既没有给到承诺的最优价 ...
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告知原告，通知书明确原告对债权有异议的，原告可以提出异议或向法院提起诉讼。但是原告方并未提出，据此管理人提请法院对债权进行裁定，法院也已经进行了裁定。现在，原告提起诉讼已经违背一事不再理原则。综上，请求法庭驳回原告的诉讼请求。 本院查明： 根据本院确认证明力的证据及到庭当事人及其代理人的当庭陈述， ...
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因交付的回迁房屋与签订购房合同中房屋的楼层不一致，被拆迁户拒收房屋，在与开发商多次协商未果，刘女士等17名被拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院 是认可的，不存在原告收房时才发现的情形。 被告凤凰城开发公司认为，由于现在被拆迁户的拆迁价格已经攀升，原告们对此心里不平，才将被告诉至法院。但被告 ...
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XX开发公司项目部财务专用章，同时我和被告还在当地房管局办理了预购商品房预告登记。现在已经到了交房期限，我多次要求被告协助我办理产权登记，被告XX开发 知交房，便多次主动找XX开发公司履行交付及协助办证的义务。但是遭到XX开发商拒绝。 四、法院判决 法院经审理后判决：本判决生效后10日内XX开发公司 ...
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逾期交房违约金;3.本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告X公司辩称，被告现在已具备交房条件，正在陆续发放交房通知。被告不存在恶意不交房的 原则和诚实信用原则，应酌情对逾期交房违约金予以调整。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动各方的 ...
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