司法解释这样规定,是出于对出租人占有利益的保护,对租赁合同无效采用的是折价补偿的方式{2],是公平的、合理的。合同无效的法律后果,是双方返还依据无效合同 方面的限制,即在多长时间内业主行使购买、租赁车位、车库权利方可得到满足和法院支持,如果无期限限制,必然导致资源浪费,也导致其他业主利益受损,如需要多 ...
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开发商的过错,适用定金罚则。开发商需双倍返还定金。 7、购买商品房支付那些税费是合理的? 答:主要是两种税:契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费 房屋的,应予支持。这就是拆迁人特有的拆迁补偿安置协议的优先权。 30、买受人不能在规定的时间内取得房产权属证书的原因大概会有几种? 答:买受 ...
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拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。行政裁决中不计差价显然是违反法律规定的。 在原有的基础上增加27平方米。裁决显然不合法,也不合理,损害了原告的合法权益。 综上所述,被告的行政裁决认定事实错误,违反法定程序,并且适用法律错误。《中华 ...
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,孙洪文对延迟提交该证据没有做出合理解释,不属于二审程序中的新证据。从该证据的内容上看,该证据也没有直接证明由家村同意给孙洪文回迁补偿面积中一、四层不包括在内的 ,我电话都,不要找我胡群啊,你找胡群,我就不是这样子了。胡群是没有得到这个钱,这个钱是黄春兰得的,黄春兰跟你,跟你大量的借钱哈”。这里黄春兰 ...
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承担赔偿责任”之相反情形,即“被告没有依照法定程序履行审慎合理的审查职责,因他人行为导致行政许可决定违法的,应承担赔偿责任”。但是基于我对前面第一个争议点的 不理的特点,这种相反情形在此案中并没有得到有效适用。 与此案相类似,温州瑞安大兴箱包有限公司2000年成立时,有四个股东:张大、李二、郑三、王四 ...
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相抵。因为路外伤亡事故给铁路运输企业也造成了巨大的财产损失,这些损失包括有形损失和无形损失。有形损失看得到,如有的受害人驾驶机动车将机车撞坏,一台机车的 认为,在审理路外伤亡人身损害赔偿案件时,应适用的原则不是完全的补偿,而是以补偿为基础的合理限制的赔偿原则。它要求以民法通则为法律依据,计算出受害人 ...
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让高价买房的老业主们心绪难平。 早收房一个月,多付几十万,是不是挺不合理?杨美问记者。 维权冲突过后,公安机关在京贸国际城小区内张贴通告,提示业主们 幅度也够大。从位置、价格、信誉度几方面考虑,他最终选择了京贸国际城。 朱东方所说的补偿退款主要针对的是3号楼购房时单价超过1.98万元/平方米的业主。 ...
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所提供的作品、表演、录音录像制品;(三)不知道也没有合理的理由应当知道服务对象提供的作品、表演、录音录像制品侵权;(四)未从服务对象提供作品、 赔偿的力度又不大,《著作权法》规定的补偿性赔偿,往往不足以承担权利人维权的成本,而侵权人因侵权盗版支付的赔偿金和其因此获得的非法收益相比,往往微不足道。以上两 ...
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,面对住房拆迁、养鸡场倒闭决定一辈子命运的大事不能稀里糊涂的拿钱走人,要找个明白人为自己把好关,即便是将来得到的补偿没有增加也不至于懊悔。在北京拆迁 人对于涉案养鸡场建筑属于违法建筑的说辞,我维权律师指导委托人对其进行了合法合理的阐明,并出具明确的法律依据,养鸡场系违法建筑的说辞被彻底击破,为提高补偿 ...
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帮助同学捡文具啊!这不是我们曾经提倡的助人为乐吗?为什么没有人提及??我承认,在成年人眼里,为捡文具而冒生命危险不该得到鼓励,但是那份危险不是老师人为留下 了许多美好的生活,谁又能为他的人生损失,制定一个价格标准呢?所以,在此我们希望法律能够代表正义,给孩子一份合理的精神补偿,以抚平他心灵的创伤;也 ...
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