的归属问题由装修装饰前是否经过房东同意来决定。 情况一：未经过房东同意就装修 没有经过同意进行装修实际上构成违约，不仅不能要求房东承担装修的费用，相反的房东 违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; 4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的 ...
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的陈述等证据在卷佐证。一审法院认为，本案争议的焦点：1、房屋买卖行为是否是双方当事人的真实意思表示？2、天立公司、周旋向胡艺收取166952元的 20000元；三、驳回胡艺的其他诉讼请求。本案案件受理费3820元，由胡艺承担1820元，武汉天立世纪房地产代理有限公司、汤晴飞、周旋共同负担2000元。（ ...
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，当事人非常欣慰，也深表感谢。 【争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出 给乙方，总房价款为406万元（房东到手价，甲方授权德佑房产保管定金10万元。合同另对付款方式、居间报酬、违约责任等进行了约定。 同日，原告向案 ...
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费用140000元。原告李某某与被告高某某在履行合同期间因房屋安全消防问题，房东郭某某于2021 年 3月24日起更换房顶导致原告无法正常经营，直至 2021年 房屋租赁合同》的履行期间，原告（反诉被告）是否存在逾期支付租金的情形？是否构成违约？ 应如何承担违约责任？原告（反诉被告）何时搬离的案涉租赁 ...
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手续的情况下，该约定无法律效力；双方在离婚时，自己已经承担了过错责任，在本案中不应再次承担过错责任，要求平均分割一号房屋。 2020年9月，本院作出判决书， 补协议取得一号房屋，而该协议载明实际居住人口3人，故一号房屋是否涉及案外人利益需进一步审查，一号房屋是否为周某文、孙某杨夫妻共同财产需进一步查明 ...
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的，那么应由租客对租赁房屋内的设备进行自行维修。如未明确约定，则由房东来负担。 三、租户自行装修，房屋到期后装饰装修物归谁？ 在房屋租赁期间，承租人 。 四、租赁房屋使用条件存在瑕疵情形下的责任承担裁判观点1：租赁合同无特别约定，出租方并无义务提供承租人特定经营目的所需的设施，也不负有确保承租房屋能够 ...
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有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金15天。其中 居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ 如果将这一问题结合经适 ...
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审查申请人的收入、学历、年龄及还款能力等多个因素，特别是“个人信用记录”，购房者是否能够获得贷款，系由银行审查后确定，并不是由开发商决定。若因个人资信问题 解除合同或想全部退定退首付则很有难度，一般要按照合同约定承担违约责任。这种情况需根据签订购房合同的条款处理，如果购房合同没有特别注明，首付款是不给 ...
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：购买二手房一定在成交之前弄清楚房屋的产权是否完整，否则，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。 四、遗产房过户需缴纳哪些费用，请问继承的遗产房过户需缴纳 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...
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，但是可以从轻或者减轻处罚”的规定“从轻或者减轻处罚”。 生理性醉酒当然要承担完全的刑事责任。 2、根据国家新设立的新病名“酒精所致精神障碍和行为障碍” 嫌疑人父母及其直系亲属的素质、身体状况、患病状况、是否有家族病史等。 （二）酒精所致精神障碍法医鉴定所需的鉴定证据材料的表现形式。 根据以上鉴定证据 ...
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