责任没有法律依据，收取胡小姐1.6万元佣金是实，但自己已经促成双方签订了合同，居间义务已经履行完毕，故不同意返还佣金。 法院判决被告担责 法院审理后认为，在双方 理应返还胡小姐已付房款，并按约承担已付房款20％的违约金。在居间活动中，房产中介所并未有过错，故胡小姐要求其对王先生应付之款承担连带清偿责任 ...
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：2008年8月1日，我看中中介公司挂牌出售的一套房产，于是和中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定由我支付中介公司服务费1.5万元。另外还签订 或者提供虛假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”中介公司作为介绍人，应该对买卖双方遵守诚实信用原则，如实告知房屋交易的相关信息。 ...
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的合理审查义务，如意大利和我国台湾地区。《意大利民法典》第1759条规定了“居间人对文书签字人的真实性和通过他转移的证券最后背书的真实性承担责任。”该 行业规范和惯例的考察 不同的行业有不同的惯例和行为准则，房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订，给予委托人在房屋买卖、租赁方面其 ...
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故意阻断买卖双方联系的行为本身也存在恶意，具有主观过错。 ■司法观察 中介居间服务存五大问题 涉房屋买卖居间合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势，究其 差额税费等。 第四，未充分履行审核义务。房产买卖居间合同关系中，中介公司需要提供准确的房源交易信息。部分中介公司并未尽到审核义务。如个别售房人在 ...
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公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，合法有效。对于“跳单”违约行为的具体认定， 人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人的 ...
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买卖关系及定金不予退还的《违约通知书》交付第三人相关中介人员,要求该中介人员转交原告。 《房产交易合同》第七条违约责任约定4、甲方未按照约定注销 》中有关根本性违约的情形,构成根本性违约,应承担根本性违约的违约责任。《房产交易合同》第六条居间服务费4约定因甲乙双方或其中一方原因,导致合同日后不能实际 ...
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总价款约定为130万元，同时买卖双方当事人分别向我公司支付房屋总价款的1%作为中介服务费，经我公司介绍后，买卖双方当事人不得私下联系交易房屋，若私下交易，双方 总房款的2%分别向中介公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立 ...
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，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定定金为3万元，受让方当日交付定金。合同 当事人隐瞒真实的交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。 中介机构的法律地位属于居间人，负有就有关订立合同的事项向委托人如实报告的义务，营利方式主要 ...
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驳回张悦张悦的全部诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，出卖人姜海洋、买受人张悦及居间人A中介公司所签订的《存量房屋买卖合同》及张悦、 ，而只是关心是否能够通过购买购房资格的方式达到过户的目的。因此，张悦方持有A中介公司存在欺诈行为导致张悦错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，法院不采信是 ...
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对庄云燕的购房资格事项做出了规定：（1）最迟在签署购房合同之前，向某中介公司提交购房资质审核所需要的文件材料；假如庄云燕提交的材料虚假或者有故意隐瞒的情况 判决，驳回庄云燕的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，庄云燕、陈远辉、某中介公司签订的《居间服务合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律 ...
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