内赔偿孙某房屋增值损失32800元; 3、驳回孙某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：本案争议焦点是：董某、陈女士应否向孙某赔偿已付 计算至起诉之日止)。 关于董某、陈女士应否向孙某赔偿涉案房屋增值损失的问题。靳双权律师认为，涉案房屋买卖合同于2013年2月18日被确认无效时，该 ...
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人介绍得知XX村委会有房出售，我便与村委会人员商议购房事宜，双方就价格等问题协商好后于2013年1月22日与XX市YY区XX镇XX村委会签订了房屋买卖 某人购房款收据一张)。 4、驳回原告胡先生的其他诉讼请求。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告赵某人对2015年5月其将2013年1月 ...
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购房款。 二、被告辩称 被告廖先生答辩称：我交付的房屋在质量上是没有任何问题的，对于命案一事，原告董小姐属于封建迷信，没有法律依据。 被告中介公司答 经审理后作出判决：被告廖先生退还5万元购房款给董小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示 ...
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双方争议的焦点在于王璐能否让开发商就诉争房屋为其办理房产证及违约金如何计算的问题。 本案中，开发商自销售该房屋之后，已经被案外人某某公司起诉至法院要求办理 、法律、法规的规定不清楚或者不了解，遭受了很多损失。 因此，靳双权律师提醒各位当事人，发生了房产纠纷之后，一定要找到资深的房地产律师帮助维权。 ...
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属于物业服务范围，因此应当由楼上业主承担责任。 双方争执不下，故此梁先生找到北京房产纠纷专业律师李顺涛律师，在律师分析后认为，由于水管更换部分属于业主私人财产 和物业公司均提出上诉，二审法院以相同理由维持一审判决。 从该案中，除了法律问题，我们还应该注意的是留取证据，在遇到类似情况时，要首先报警，同时 ...
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离婚后再婚引发房产纠纷，与前妻共有，还是与再婚妻子共有 作者：麻增伟律师 案例：1998年7月，李先生与王女士登记结婚，2001年10月，李先生 财产，夫妻双方均有使用权，尽管在离婚时，由于尚未取得房屋产权证，双方对房屋的所有权问题未进行处理，但李先生与王女士已于离婚时达成协议，明确约定房屋的居住权归 ...
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两人在北京XX区买了一套两居室的房屋，2004年开始，两人因为感情问题，一直处于分居状态，2008年10月，两人通过法院判决离婚。这期间的2006 判决：驳回XX银行的诉讼请求。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉》若干问题的解释》第54条规定：共同共有人以 ...
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无效; 2、被告冯先生返还原告雷女士所交购房款55000元及利息。 五、房产纠纷律师靳双权点评 诉争房屋是被告冯先生和罗女士共同所有，共同 处分的追认制度以及表见代理制度;《最高人民法院关于适用用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》中又规定家事代理权制度;《城市房地产管理法》中又规定未经其他 ...
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该房屋是我于2005年5月12日出资购买，并且一直由我居住，现就房屋权属问题我与李北、李南发生争议，为维护我的合法权益，现起诉请求：1、 、一审判决驳回李东的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：自然人合法的房屋所有权应当依法受到保护。自然人之间因房屋产权归属发生 ...
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合同无效，马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反国家禁止性 ，或解除合同，或按政府的政策执行，或采取其他替代措施加以解决合同履行中的问题。因此不能以政策变化作为卖房的理由。本案中马先生在遇到政策变化时 ...
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